Apartmán Kraljevica

Na predaj · Kraljevica · Primorsko-goranska

3 Izby 101 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 550 000 € 5 446 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Kraljevica, Oštro - byt 2+kk s dvoma ložmi a výhľadom na more
OŠTRO, KRALJEVICA – DVOIZBOVÝ BYT NA PRVOM PODLAHE S DVOMA LOGGIE A VÝHĽADOM NA MORE Kaiser Immobilien predstavuje byt v exkluzívnom projekte modernej novostavby umiestnenej len 30 metrov od mora a upravenej pláže v Oštru, jednom z najžiadanejších častí Kraljevice. Projekt pozostáva zo štyroch súčasných obytných budov s celkovo 12 bytmi, navrhnutých podľa vysokých štandardov výstavby a moderného bývania. Pri výstavbe sa používajú kvalitné materiály a osobitná pozornosť je venovaná funkčnosti priestorov, energetickej účinnosti a pohodliu bývania. Byty budú vybavené podlahovým vykurovaním, klimatizačným systémom, výťahom, protipožiarnymi dverami, video portierom, alarmovým systémom a elektrickými roletami. Každej obytnému jednotke patrí sklad a parkovacie miesto. Byt A2 – 1. poschodie Tento moderný a funkčný dvojizbový byt ponúka 73,17 m² obytných plôch, pričom celková vypočítaná plocha s príslušenstvom je 101,10 m². Byt sa skladá z dvoch pohodlných spální, priestrannej kúpeľne, samostatného WC a prakticky usporiadaného vstupného priestoru. Rozloženie miestností je navrhnuté tak, aby poskytovalo maximálne pohodlie a funkčnosť pre každodenný život. Stredná časť bytu tvorí priestranný obývací priestor spojený s kuchyňou a jedálňou v otvorenom koncepte. Veľké sklenené steny umožňujú množstvo prirodzeného svetla a vedú na južnú loggiu s nádherným výhľadom na more. Dodatočnú hodnotu bytu prináša severná loggia spojená so spálňou, poskytujúca pokojný priestor na oddych a pobyt na čerstvom vzduchu. Dve loggie, kvalitné vybavenie a atraktívna poloha pri mori robia tento byt vynikajúcou voľbou pre príjemný rodinný život, dovolenku alebo investíciu do turistického prenájmu. Vďaka bezprostrednej blízkosti mora, kvalite výstavby a obmedzenej ponuke novostavieb na tejto lokalite ide o nehnuteľnosť, ktorá predstavuje bezpečnú investíciu a dlhodobú hodnotu. Plánované dokončenie výstavby je počas 2027. roku Pre ďalšie informácie a prehliadku projektu sa obráťte na agentov Kaiser Immobilien. Marijana Cuculić Telefon: +385 98 186 9950 E-mail: [email protected] Nelica Arsenijević Telefon: +385 91 925 4809 E-mail: [email protected] Radi vám poskytneme všetky potrebné informácie a profesionálne vás prevedieme procesom kúpy, aby ste svoje rozhodnutie urobili informovane a s dôverou.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 5 446 €/m²
Medián podobných ponúk 5 363 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +1,5 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 78.

Cena za m² je vyššia než pri 78 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 5 196 €/m²–5 444 €/m² Porovnané s 47 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Kraljevica): 2 444 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 455 € Podľa sadzby obce Kraljevica pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
550 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Kraljevica
Okres
Kraljevica
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51262
Obytná plocha
101 m²
Izby
3
Spálne
2
Kúpeľne
1
Toalety
1
Parkovacie miesta
1
Vzdialenosť od mora
30 m
Výťah
Áno
Novostavba
Áno
ID inzerátu
362371

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Výťah
Parkovacie miesta
Výhľad na more
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 550 000 € · Cena za m²: 5 446 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 101 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 30 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Kraljevica — medián 2 444 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Kraljevica, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Kraljevica

Kraljevica je mesto v Kvarnerskej oblasti západného Chorvátska, ktoré sa nachádza medzi Rijekou a Crikvenicou, približne tridsať kilometrov od Opatija a v blízkosti vchodu do mosta na ostrov Krk. Je súčasťou okresu Primorje-Gorski Kotar.

Počet obyvateľov: 4 066

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje