Apartmán Kraljevica

Popis nehnuteľnosti

Kraljevica, zrekonštruovaný byt v peknej lokalite
Byt sa nachádza v Kraljevici a rozkladá sa na dvoch poschodiach s celkovou rozlohou 56 m2. Na spodnom poschodí sa nachádza obývacia izba a kuchyňa, zatiaľ čo v podkroví je spálňa s kúpeľňou. Byt bol nedávno kompletne zrekonštruovaný, čo znamená, že boli dokončené všetky potrebné renovačné a modernizačné práce.
Zvláštnou výhodou tohto apartmánu je jeho poloha - je vzdialený len 50 metrov od mora a pláže, vďaka čomu je ideálny na letnú dovolenku alebo turistický prenájom. Okrem toho apartmán ponúka krásny výhľad na more, čo ďalej prispieva k atraktívnosti tejto nehnuteľnosti.
Byt je momentálne na prenájom v turistickom sektore, čo by mohlo zaujímať potenciálnych investorov hľadajúcich nehnuteľnosť s už zavedeným príjmom z prenájmu. Blízkosť pláže a očarujúci výhľad na more sú určite veľkými výhodami tohto bytu.
Pre všetky informácie kontaktujte agenta

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 018 €/m²

Medián podobných ponúk 4 033 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -0,4 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 49.

Cena za m² je vyššia než pri 49 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 686 €/m²–4 738 €/m² Porovnané s 37 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Kraljevica 249 000 € · 54 m² 4 611 €/m² Podobnosť 97 % Kraljevica 220 000 € · 58 m² 3 793 €/m² Podobnosť 97 % Kraljevica 228 000 € · 54 m² 4 222 €/m² Podobnosť 96 % Kraljevica 112 000 € · 56 m² 2 000 €/m² Podobnosť 96 % Kraljevica 168 000 € · 57 m² 2 947 €/m² Podobnosť 94 % Kraljevica 257 000 € · 54 m² 4 759 €/m² Podobnosť 92 % Kraljevica 284 000 € · 58 m² 4 897 €/m² Podobnosť 92 % Kraljevica 257 000 € · 54 m² 4 759 €/m² Podobnosť 92 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Kraljevica): 2 444 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 252 € Podľa sadzby obce Kraljevica pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

225 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Kraljevica

Okres

Kraljevica

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51262

Obytná plocha

56 m²

Izby

2

ID inzerátu

247090

Čo AI našla v popise

Výhľad na more

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 225 000 € · Cena za m²: 4 018 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 56 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 37 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Kraljevica — medián 2 444 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Kraljevica

Kraljevica je mesto v Kvarnerskej oblasti západného Chorvátska, ktoré sa nachádza medzi Rijekou a Crikvenicou, približne tridsať kilometrov od Opatija a v blízkosti vchodu do mosta na ostrov Krk. Je súčasťou okresu Primorje-Gorski Kotar.

Počet obyvateľov: 4 066

Zdroj: Wikipedia