Apartmán Kraljevica

Popis nemovitosti

Kraljevica, zrekonstruovaný byt v pěkné lokalitě
Byt se nachází v Kraljevica a rozkládá se na dvou podlažích, o celkové ploše 56m2.
Ve spodním patře je obývací pokoj a kuchyň, zatímco v podkroví je ložnice s koupelnou.
Byt byl nedávno kompletně zrekonstruován, což znamená, že byly dokončeny všechny potřebné renovace a modernizace.
Zvláštní výhodou tohoto bytu je jeho poloha - je to jen 50 metrů od moře a pláže, což je ideální pro letní dovolenou nebo turistické pronájmy.
Kromě toho apartmán nabízí krásný výhled na moře, což dále zvyšuje atraktivitu této nemovitosti.
Byt je v současné době v turistickém pronájmu, což může být zajímavé pro potenciální investory, kteří hledají nemovitost s již zavedenými příjmy z pronájmu.
Blízkost pláže a okouzlující výhled na moře jsou jistě velkým přínosem tohoto bytu.
Pro všechny informace kontaktujte agenta

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 4 018 €/m²

Medián podobných nabídek 4 033 €/m²

Rozdíl proti mediánu -0,4 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 49.

Cena za m² je vyšší než u 49 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 686 €/m²–4 738 €/m² Porovnáno s 37 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Kraljevica 249 000 € · 54 m² 4 611 €/m² Podobnost 97 % Kraljevica 220 000 € · 58 m² 3 793 €/m² Podobnost 97 % Kraljevica 228 000 € · 54 m² 4 222 €/m² Podobnost 96 % Kraljevica 112 000 € · 56 m² 2 000 €/m² Podobnost 96 % Kraljevica 168 000 € · 57 m² 2 947 €/m² Podobnost 94 % Kraljevica 257 000 € · 54 m² 4 759 €/m² Podobnost 92 % Kraljevica 284 000 € · 58 m² 4 897 €/m² Podobnost 92 % Kraljevica 257 000 € · 54 m² 4 759 €/m² Podobnost 92 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Kraljevica): 2 444 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 252 € Podle sazby obce Kraljevica pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

225 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Kraljevica

Okres

Kraljevica

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51262

Obytná plocha

56 m²

Pokoje

2

ID inzerátu

247090

Co AI našla v popisu

Výhled na moře

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 225 000 € · Cena za m²: 4 018 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 56 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 37 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Kraljevica — medián 2 444 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Kraljevica

Kraljevica je město a přímořské letovisko v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě. Nachází se u Bakarského zálivu, asi 15 km jihovýchodně od Rijeky. V roce 2001 žilo v Kraljevici 2 897 obyvatel, v celé opčině pak 4 579 obyvatel.

Počet obyvatel: 4 066

Zdroj: Wikipedia