Apartmán Kraljevica

Popis nehnuteľnosti

Byt na prízemí so záhradou!!
PRÍLEŽITOSŤ!! Predávame byt o rozlohe 65 m2, v skutočnosti 80 m2, ktorý sa skladá z 5 izieb, toalety, chodby, krčmy umiestnenej pod jednou izbou, môže slúžiť ako detská herňa a izba alebo môže byť z vonkajšej strany vytvorený vstup, takže môže slúžiť ako pomocná izba!! Byt sa nachádza na peknej lokalite len 150 m od centra, mora, škôl, materských škôl!! Skvelá nehnuteľnosť na bývanie aj dovolenku! Dom potrebuje opravu!!

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 2 292 €/m²

Medián podobných ponúk 4 222 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -45,7 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 3.

Cena za m² je vyššia než pri 3 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 791 €/m²–4 743 €/m² Porovnané s 36 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Kraljevica 259 000 € · 58 m² 4 466 €/m² Podobnosť 79 % Kraljevica 266 000 € · 69 m² 3 855 €/m² Podobnosť 79 % Kraljevica 239 000 € · 75 m² 3 187 €/m² Podobnosť 75 % Kraljevica 220 000 € · 58 m² 3 793 €/m² Podobnosť 74 % Kraljevica 289 000 € · 61 m² 4 738 €/m² Podobnosť 74 % Kraljevica 299 000 € · 61 m² 4 902 €/m² Podobnosť 74 % Kraljevica 242 000 € · 61 m² 3 967 €/m² Podobnosť 74 % Kraljevica 242 000 € · 61 m² 3 967 €/m² Podobnosť 74 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Kraljevica): 2 444 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 293 € Podľa sadzby obce Kraljevica pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

149 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Kraljevica

Okres

Kraljevica

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51262

Obytná plocha

65 m²

Veľkosť pozemku

80 m²

Izby

5

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

201190

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 149 000 € · Cena za m²: 2 292 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 65 m² · Veľkosť pozemku: 80 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 5

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 36 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Kraljevica — medián 2 444 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Kraljevica

Kraljevica je mesto v Kvarnerskej oblasti západného Chorvátska, ktoré sa nachádza medzi Rijekou a Crikvenicou, približne tridsať kilometrov od Opatija a v blízkosti vchodu do mosta na ostrov Krk. Je súčasťou okresu Primorje-Gorski Kotar.

Počet obyvateľov: 4 066

Zdroj: Wikipedia