Apartmán Kozala

Popis nehnuteľnosti

87m2, 3S+DB, ZARIADENÝ!!
Ponúkame byt o rozlohe 87 m2, pozostávajúci z troch izieb, obývačky, kuchyne, kúpeľne, samostatného WC, chodby!! Byt je zariadený a obývateľný!! Byt ponúka výhľad na more!!

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 2 372 €/m²

Medián podobných ponúk 3 535 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -32,9 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 6.

Cena za m² je vyššia než pri 6 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 990 €/m²–4 134 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Kozala 226 000 € · 80 m² 2 825 €/m² Podobnosť 93 % RIJEKA 235 000 € · 76 m² 3 092 €/m² Podobnosť 84 % Kozala 355 800 € · 71 m² 5 011 €/m² Podobnosť 81 % GORNJA VEŽICA 260 000 € · 73 m² 3 562 €/m² Podobnosť 81 % RIJEKA 155 000 € · 78 m² 1 987 €/m² Podobnosť 80 % RIJEKA 190 000 € · 76 m² 2 500 €/m² Podobnosť 79 % RIJEKA 210 000 € · 77 m² 2 727 €/m² Podobnosť 78 % RIJEKA 365 000 € · 75 m² 4 867 €/m² Podobnosť 78 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 390 € Podľa sadzby obce Rijeka pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

185 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Kozala

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

78 m²

Izby

4

ID inzerátu

181174

Čo AI našla v popise

Zariadené

✓

Výhľad na more

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 185 000 € · Cena za m²: 2 372 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 78 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Prímorsko-gorskokotarská župa

Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.

Počet obyvateľov: 265 419

Zdroj: Wikipedia