Apartmán Kozala

Popis nemovitosti

87m2, 3S+DB, ZAŘÍZENO!!
Nabízíme byt o rozloze 87m2, který se skládá ze tří ložnic, obývacího pokoje, kuchyně, koupelny, samostatného WC a chodby!! Byt je zařízený a obyvatelný!! Byt nabízí výhled na moře!!

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 2 372 €/m²

Medián podobných nabídek 3 535 €/m²

Rozdíl proti mediánu -32,9 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 6.

Cena za m² je vyšší než u 6 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 990 €/m²–4 134 €/m² Porovnáno s 48 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Kozala 226 000 € · 80 m² 2 825 €/m² Podobnost 93 % RIJEKA 235 000 € · 76 m² 3 092 €/m² Podobnost 84 % Kozala 355 800 € · 71 m² 5 011 €/m² Podobnost 81 % GORNJA VEŽICA 260 000 € · 73 m² 3 562 €/m² Podobnost 81 % RIJEKA 155 000 € · 78 m² 1 987 €/m² Podobnost 80 % RIJEKA 190 000 € · 76 m² 2 500 €/m² Podobnost 79 % RIJEKA 210 000 € · 77 m² 2 727 €/m² Podobnost 78 % RIJEKA 365 000 € · 75 m² 4 867 €/m² Podobnost 78 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 390 € Podle sazby obce Rijeka pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

185 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Kozala

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

78 m²

Pokoje

4

ID inzerátu

181174

Co AI našla v popisu

Zařízeno

✓

Výhled na moře

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 185 000 € · Cena za m²: 2 372 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 78 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Přímořsko-gorskokotarská župa

Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.

Počet obyvatel: 265 419

Zdroj: Wikipedia