Stan Kozala

Opis nekretnine

87m2, 3S+DB, POGLED!!
U ponudi imamo stan od 87m2, koji se sastoji od tri spavaće sobe, dnevnog boravka, kuhinje, kupaonice, posebnog toaleta, hodnika!!
Stan je namješten i useljiv!!
Iz stana se pruža pogled na more!!

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 2 372 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 535 €/m²

Razlika od medijana -32,9 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 6.

Cijena po m² viša je nego kod 6 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 990 €/m²–4 134 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Kozala 226 000 € · 80 m² 2 825 €/m² Sličnost 93 % RIJEKA 235 000 € · 76 m² 3 092 €/m² Sličnost 84 % Kozala 355 800 € · 71 m² 5 011 €/m² Sličnost 81 % GORNJA VEŽICA 260 000 € · 73 m² 3 562 €/m² Sličnost 81 % RIJEKA 155 000 € · 78 m² 1 987 €/m² Sličnost 80 % RIJEKA 190 000 € · 76 m² 2 500 €/m² Sličnost 79 % RIJEKA 210 000 € · 77 m² 2 727 €/m² Sličnost 78 % RIJEKA 365 000 € · 75 m² 4 867 €/m² Sličnost 78 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rijeka): 2 808 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 390 € Prema stopi općine Rijeka za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

185 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Kozala

Općina

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51000

Stambena površina

78 m²

Sobe

4

ID oglasa

181174

Što je AI pronašla u opisu

Namješteno

✓

Pogled na more

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 185 000 € · Cijena po m²: 2 372 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 78 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rijeka — medijan 2 808 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Primorsko-goranska županija

Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.

Broj stanovnika: 265 419

Izvor: Wikipedia