Apartmán Kostrena

Popis nehnuteľnosti

Kostrena, 2-izbový byt
V zaujímavej lokalite v blízkosti mora, v prírode v Kostrena, na predaj je dvojizbový klasický byt.
Nachádza sa v kvalitnej obytnej budove.
Pozostáva zo vstupnej haly, dvoch spální, spálne, kúpeľne a kuchyne.
Na použitie je terasa a záhrada s grilom pred budovou.
To je vlastnosť pre ľudí, ktorí milujú prírodu a pokoj, a napriek tomu v blízkosti centra mesta.
S trochou predstavivosti a práce sa tento byt môže stať výnimočným miestom pre život a zábavu.Pre viac informácií a usporiadanie okolo tour kontakt agent.Sandra Vrki, licencovaný agent Mob: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 3 056 €/m²

Medián podobných ponúk 1 554 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +96,6 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 50.

Cena za m² je vyššia než pri 50 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 20 €/m²–4 118 €/m² Porovnané s 12 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Kostrena 1 000 € · 55 m² 18 €/m² Podobnosť 88 % Kostrena 1 100 € · 55 m² 20 €/m² Podobnosť 83 % KOSTRENA 260 000 € · 61 m² 4 262 €/m² Podobnosť 82 % Kostrena 1 500 € · 60 m² 25 €/m² Podobnosť 79 % Kostrena 1 250 € · 62 m² 20 €/m² Podobnosť 70 % GLAVANI 185 000 € · 60 m² 3 083 €/m² Podobnosť 63 % Kostrena 1 200 € · 70 m² 17 €/m² Podobnosť 60 % Kostrena 900 € · 70 m² 13 €/m² Podobnosť 60 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Kostrena): 2 316 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 90 € Podľa sadzby obce Kostrena pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

165 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Kostrena

Okres

Kostrena

Župa

Primorsko-goranska

Obytná plocha

54 m²

Izby

2

Kúpeľne

2

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

321723

Čo AI našla v popise

Záhrada

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 165 000 € · Cena za m²: 3 056 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 54 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 12 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Kostrena — medián 2 316 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Kostrena

Kostrena je chorvátska obec východne od Rijeky na Kvarnerskom zálive. Je známe svojimi plážami a dlhou tradíciou námorníctva a námorníctva. Vďaka svojim skalnatým plážam a chodníku, ktorý vedie pozdĺž pobrežia, je veľmi populárny pre rekreáciu a šport. Scénická prechádzka po kopci Trim-staza sa nachádza na severovýchodnej strane Kostreny. V Kostrene sa uskutočnili archeologické vykopávky, ktoré odkryli ruiny z rímskych čias. V poslednom čase sa zvyšuje rozvoj miest.

Počet obyvateľov: 4 398

Zdroj: Wikipedia