Stan Kostrena

Opis nekretnine

Kostrena, 2SKL stan
Na zanimljivoj lokaciji blizu mora, u prirodi u Kostreni, na prodaju je dvosoban klasičan stan. Nalazi se u stambenoj zgradi kvalitetne gradnje. Sastoji se od ulaznog hodnika, dvije spavaće sobe, izbe, kupaonice i kuhinje. Na korištenje ima terasu i vrt s roštiljem ispred zgrade. Ovo je nekretnina za ljude koji vole prirodu i mir, a ipak i blizinu centra grada. Uz malo mašte i rada, ovaj stan može postati izuzetno mjesto za život i užitak.Za više informacija i dogovor oko razgleda kontaktirajte agenticu.Sandra Vrkić, licencirani aget Mob: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 3 056 €/m²

Medijan sličnih ponuda 1 554 €/m²

Razlika od medijana +96,6 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 50.

Cijena po m² viša je nego kod 50 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 20 €/m²–4 118 €/m² Uspoređeno s 12 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Kostrena 1 000 € · 55 m² 18 €/m² Sličnost 88 % Kostrena 1 100 € · 55 m² 20 €/m² Sličnost 83 % KOSTRENA 260 000 € · 61 m² 4 262 €/m² Sličnost 82 % Kostrena 1 500 € · 60 m² 25 €/m² Sličnost 79 % Kostrena 1 250 € · 62 m² 20 €/m² Sličnost 70 % GLAVANI 185 000 € · 60 m² 3 083 €/m² Sličnost 63 % Kostrena 1 200 € · 70 m² 17 €/m² Sličnost 60 % Kostrena 900 € · 70 m² 13 €/m² Sličnost 60 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Kostrena): 2 316 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 90 € Prema stopi općine Kostrena za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

165 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Kostrena

Općina

Kostrena

Županija

Primorsko-goranska

Stambena površina

54 m²

Sobe

2

Kupaonice

2

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

321723

Što je AI pronašla u opisu

Vrt

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 165 000 € · Cijena po m²: 3 056 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 54 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 2

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 12 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Kostrena — medijan 2 316 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Kostrena

Kostrena je općina u Hrvatskoj, u Primorsko-goranskoj županiji.

Broj stanovnika: 4 398

Izvor: Wikipedia