Apartmán Kostrena

Popis nehnuteľnosti

Kostrena, 61,21 m2, 2 spálne + obývačka
Ponúkame byt v novostavbe v krásnej Kostrene. Kostrena je vynikajúca lokalita, ktorá má v blízkosti všetky potrebné vybavenie a služby, ale aj krásne pláže! Byt pozostáva z otvorenej kuchyne s jedálňou a obývačkou, dvoch spální a kúpeľne, rozloha 61.21m2. V suteréne je tiež skladová miestnosť o rozlohe 5.95m2. Má záhradu, terasu a parkovisko. Skvelá nehnuteľnosť na bývanie, ale aj na turistický prenájom! Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade so všeobecnými obchodnými podmienkami.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 4 262 €/m²

Medián podobných ponúk 1 540 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +176,7 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 88.

Cena za m² je vyššia než pri 88 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 20 €/m²–3 934 €/m² Porovnané s 16 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

KOSTRENA 275 000 € · 71 m² 3 873 €/m² Podobnosť 84 % KOSTRENA 165 000 € · 54 m² 3 056 €/m² Podobnosť 84 % Kostrena 1 500 € · 60 m² 25 €/m² Podobnosť 83 % KOSTRENA 280 000 € · 68 m² 4 118 €/m² Podobnosť 78 % KOSTRENA 249 000 € · 68 m² 3 662 €/m² Podobnosť 78 % KOSTRENA 280 000 € · 68 m² 4 118 €/m² Podobnosť 78 % Kostrena 1 250 € · 62 m² 20 €/m² Podobnosť 78 % GLAVANI 185 000 € · 60 m² 3 083 €/m² Podobnosť 78 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Kostrena): 2 316 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 101 € Podľa sadzby obce Kostrena pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

260 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Kostrena

Okres

Kostrena

Župa

Primorsko-goranska

Obytná plocha

61 m²

Izby

3

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

236588

Čo AI našla v popise

Záhrada

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 260 000 € · Cena za m²: 4 262 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 61 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 16 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Kostrena — medián 2 316 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Kostrena

Kostrena je chorvátska obec východne od Rijeky na Kvarnerskom zálive. Je známe svojimi plážami a dlhou tradíciou námorníctva a námorníctva. Vďaka svojim skalnatým plážam a chodníku, ktorý vedie pozdĺž pobrežia, je veľmi populárny pre rekreáciu a šport. Scénická prechádzka po kopci Trim-staza sa nachádza na severovýchodnej strane Kostreny. V Kostrene sa uskutočnili archeologické vykopávky, ktoré odkryli ruiny z rímskych čias. V poslednom čase sa zvyšuje rozvoj miest.

Počet obyvateľov: 4 398

Zdroj: Wikipedia