Stan Kostrena

Opis nekretnine

Kostrena, 61.21m2, 2s+db
U ponudi je stan u novogradnji u prekrasnoj Kostreni.
Kostrena je izvrsna lokacija, koja ima sve potrebna sadržaje i usluge u blizini, ali i prekrasne plaže!
Stan se sastoji od open space kuhinje s blagovaonicom i dnevnim boravkom, dvije spavaće sobe i kupaonice, površine 61.21m2. Također, ima i spremište u suterenu, površine 5.95m2.
Na korištenje ima okućnicu, terasu i parking.
Odlična nekretnina za život, ali i za turistički najam!
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Niska

Ova ponuda 4 262 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 873 €/m²

Razlika od medijana +10,0 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 78.

Cijena po m² viša je nego kod 78 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 317 €/m²–4 118 €/m² Uspoređeno s 9 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Kostrena 275 000 € · 71 m² 3 873 €/m² Sličnost 84 % Kostrena 165 000 € · 54 m² 3 056 €/m² Sličnost 84 % Kostrena 199 000 € · 60 m² 3 317 €/m² Sličnost 83 % Kostrena 280 000 € · 68 m² 4 118 €/m² Sličnost 78 % Kostrena 249 000 € · 68 m² 3 662 €/m² Sličnost 78 % Kostrena 280 000 € · 68 m² 4 118 €/m² Sličnost 78 % Glavani 185 000 € · 60 m² 3 083 €/m² Sličnost 78 % Vrh Martinšćice 366 000 € · 70 m² 5 229 €/m² Sličnost 72 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Kostrena): 2 316 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 101 € Prema stopi općine Kostrena za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

260 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Kostrena

Općina

Kostrena

Županija

Primorsko-goranska

Stambena površina

61 m²

Sobe

3

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

236588

Što je AI pronašla u opisu

Vrt

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 260 000 € · Cijena po m²: 4 262 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 61 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 9 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Kostrena — medijan 2 316 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Kostrena

Kostrena je općina u Hrvatskoj, u Primorsko-goranskoj županiji.

Broj stanovnika: 4 398

Izvor: Wikipedia