Apartmán Kornić

Popis nehnuteľnosti

Ostrov Krk, mesto Krk, predaj modernej dvojposchodovej apartmánovej jednotky o rozlohe 79.21 m2, rozprestierajúcej sa na prízemí a 1. poschode v atraktívnej lokalite, 6500 m od mora. Apartmán pozostáva z prízemia s obývačkou, kuchyňou, jedálňou, toaletou, predsienou, schodiskom a krytou terasou a z prvého poschodia s dvoma spálňami, šatníkom, dvoma kúpeľňami, predsienou a terasou. Kvalitná výstavba a vybavenie, kvalitné hliníkové okná, klimatizácia, podlahové kúrenie, dve parkovacie miesta. Apartmán vlastní fyzická osoba, preto kupujúci je povinný zaplatiť daň z predaja vo výške 3%. Predajca apartmánu zaručuje kompletnú dokumentáciu vlastníctva. Navštívte nás a nájdite svoj domovský priestor!

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 6 519 €/m²

Medián podobných ponúk 4 370 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +49,2 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 83.

Cena za m² je vyššia než pri 83 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 709 €/m²–6 000 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

KRK 299 000 € · 80 m² 3 738 €/m² Podobnosť 87 % NJIVICE 279 000 € · 79 m² 3 532 €/m² Podobnosť 87 % KRK 685 000 € · 81 m² 8 457 €/m² Podobnosť 86 % MALINSKA 229 000 € · 76 m² 3 013 €/m² Podobnosť 85 % MALINSKA 229 000 € · 76 m² 3 013 €/m² Podobnosť 85 % KRK 280 000 € · 76 m² 3 684 €/m² Podobnosť 85 % KRK 715 000 € · 81 m² 8 827 €/m² Podobnosť 84 % NJIVICE 320 000 € · 80 m² 4 000 €/m² Podobnosť 83 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 277 €–474 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 598 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 3 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

515 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Kornić

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

79 m²

Izby

3

Kúpeľne

4

Výhľad na more

Áno

ID inzerátu

161564

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Parkovacie miesta

✓

Terasa

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 515 000 € · Cena za m²: 6 519 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 79 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 4

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Kornić

Korni je dedina na ostrove Krk v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 436

Zdroj: Wikipedia