Apartmán Kornić

Popis nemovitosti

Ostrov Krk, město Krk, prodej moderního dvoupatrového bytu o rozloze 79.21 m2, rozprostírající se přes přízemí a 1. patro v atraktivní lokalitě, 6500 m od moře. Byt se skládá z přízemí s obývacím pokojem, kuchyní, jídelnou, toaletou, předsíní, schodištěm a krytou terasou a z prvního patra se dvěma ložnicemi, šatníkem, dvěma koupelnami, předsíní a terasou. Vysoce kvalitní výstavba a vybavení, vysoce kvalitní hliníková okenní výplň, klimatizace, podlahové vytápění, dvě parkovací místa. Byt je ve vlastnictví fyzické osoby, takže kupující je povinen zaplatit daň z prodeje ve výši 3%. Prodávající byt zaručuje kompletní vlastnické dokumenty. Navštivte nás a najděte čtvereční plochu svého domova!

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 6 519 €/m²

Medián podobných nabídek 4 370 €/m²

Rozdíl proti mediánu +49,2 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 83.

Cena za m² je vyšší než u 83 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 714 €/m²–6 000 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

KRK 299 000 € · 80 m² 3 738 €/m² Podobnost 87 % NJIVICE 279 000 € · 79 m² 3 532 €/m² Podobnost 87 % KRK 685 000 € · 81 m² 8 457 €/m² Podobnost 86 % MALINSKA 229 000 € · 76 m² 3 013 €/m² Podobnost 85 % MALINSKA 229 000 € · 76 m² 3 013 €/m² Podobnost 85 % KRK 280 000 € · 76 m² 3 684 €/m² Podobnost 85 % KRK 715 000 € · 81 m² 8 827 €/m² Podobnost 84 % NJIVICE 320 000 € · 80 m² 4 000 €/m² Podobnost 83 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 277 €–474 € Podle sazby obce Krk pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 598 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 3 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

515 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Kornić

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

79 m²

Pokoje

3

Koupelny

4

Výhled na moře

Ano

ID inzerátu

161564

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Parkovací místa

✓

Terasa

✓

Podlahové topení

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 515 000 € · Cena za m²: 6 519 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 79 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 4

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Kornić

Kornić je vesnice a přímořské letovisko v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě. Nachází se na ostrově Krk a je součástí opčiny města Krk, od něhož leží asi 4 km severozápadně. V roce 2011 zde žilo celkem 433 obyvatel.

Počet obyvatel: 436

Zdroj: Wikipedia