Apartmán Kornić

Popis nehnuteľnosti

Mesto Krk, novostavba, atraktívny byt na prízemí, 500 m od mora!
Mesto Krk, luxusný trojizbový byt v prízemí mestského vily v výstavbe s celkovým počtom 3 obytných jednotiek. Byt o rozlohe 137 m2 pozostáva z vstupného priestoru, skladovej miestnosti, práčovne, 3 spální, 2 kúpeľní, kuchyne s jedálenským priestorom, priestrannej obývačky s výstupom na terasu a záhradu. Nehnuteľnosť sa vyznačuje moderným dizajnom, vynikajúcim usporiadaním, kvalitnou výstavbou, klimatizáciou všetkých izieb, podlahovým vykurovaním, ALU stolárstvom. Byt má tiež približne 150 m2 záhrady a 2 parkovacie miesta. Predáva sa na kľúč. DPH je zahrnutá v cene, kupujúci neplatí daň z predaja nehnuteľností. Predajca nehnuteľnosti zaručuje upratanú výstavbu a vlastnícke dokumenty. Očakávané dokončenie prác je naplánované na koniec 2023. Navštívte nás a nájdite štvrtý kút svojho domova!

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 5 368 €/m²

Medián podobných ponúk 4 866 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +10,3 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 65.

Cena za m² je vyššia než pri 65 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 968 €/m²–5 761 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

KRK 725 000 € · 140 m² 5 179 €/m² Podobnosť 84 % KRK 995 000 € · 140 m² 7 107 €/m² Podobnosť 84 % KORNIĆ 265 000 € · 112 m² 2 366 €/m² Podobnosť 82 % VRBNIK 445 000 € · 132 m² 3 371 €/m² Podobnosť 82 % MALINSKA 680 000 € · 140 m² 4 857 €/m² Podobnosť 82 % ZIDARIĆI 850 000 € · 126 m² 6 746 €/m² Podobnosť 80 % ZIDARIĆI 750 000 € · 126 m² 5 952 €/m² Podobnosť 80 % MALINSKA 580 000 € · 142 m² 4 085 €/m² Podobnosť 78 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 476 €–816 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 739 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 4 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

730 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Kornić

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

136 m²

Veľkosť pozemku

150 m²

Izby

4

Kúpeľne

3

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

139895

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Terasa

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 730 000 € · Cena za m²: 5 368 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 136 m² · Veľkosť pozemku: 150 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 3

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Kornić

Korni je dedina na ostrove Krk v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 436

Zdroj: Wikipedia