Stan Kornić

Opis nekretnine

Mesto Krk, novogradnja, atraktivno stanovanje v pritličju 500 m od morja!
Grad Krk, luksuzani trosobni apartman u prizemlju urbane vile u izgradnji s ukupno 3 stambene jedinice. Apartman stambene površine 137 m2 sastoji se od ulaznog prostora, spremišta, vešeraja, 3 spavaće sobe, 2 kupaone, kuhinje s blagovaonom, prostranog dnevnog boravka s izlazom na terasu i okućnicu. Nekretninu karakterizira moderan projekt, odličan raspored prostorija, kvalitetna gradnja, klimatizacija svih prostorija, podno grijanje, ALU stolarija. Apartmanu pripada i cca 150 m2 okućnice i 2 parkirna mjesta. Prodaje se po sistemu ključ u ruke. PDV je uračunat u cijenu, kupac ne plaća porez na promet nekretnina. Prodavatelj nekretnine jamči urednu građevinsku i vlasničku dokumentaciju. Očekivan završetak radova je predviđen za kraj 2023 godinu. Posjetite nas i pronađite kvadrat vašeg doma!

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 5 368 €/m²

Medijan sličnih ponuda 5 231 €/m²

Razlika od medijana +2,6 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 55.

Cijena po m² viša je nego kod 55 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 092 €/m²–5 921 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Kornić 265 000 € · 112 m² 2 366 €/m² Sličnost 82 % Vrbnik 445 000 € · 132 m² 3 371 €/m² Sličnost 82 % Malinska 680 000 € · 140 m² 4 857 €/m² Sličnost 82 % Malinska 580 000 € · 142 m² 4 085 €/m² Sličnost 78 % Šilo 420 000 € · 140 m² 3 000 €/m² Sličnost 77 % Vrbnik 445 000 € · 120 m² 3 708 €/m² Sličnost 75 % Malinska 699 000 € · 122 m² 5 730 €/m² Sličnost 74 % Kornić 289 000 € · 105 m² 2 752 €/m² Sličnost 72 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Krk): 3 435 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 476 €–816 € Prema stopi općine Krk za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 739 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 4 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

730 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Kornić

Općina

Krk

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51500

Stambena površina

136 m²

Površina zemljišta

150 m²

Sobe

4

Kupaonice

3

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

139895

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Terasa

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 730 000 € · Cijena po m²: 5 368 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 136 m² · Površina zemljišta: 150 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 3

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Krk — medijan 3 435 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Kornić

Kornić je naselje na otoku Krku, administrativno pripada gradu Krku i jedan od njegovih mjesnih odbora. Mjesni odbor Kornić danas obuhvaća sljedeća mjesta: Kornić, Muraj i Lakmartin.

Broj stanovnika: 436

Izvor: Wikipedia