Apartmán Kornić

Popis nemovitosti

Město Krk, novostavba, atraktivní byt v přízemí, 500 m od moře!
Město Krk, luxusní byt se třemi ložnicemi v přízemí městské vily ve výstavbě s celkem 3 obytnými jednotkami. Byt o rozloze 137 m2 se skládá z vstupního prostoru, skladové místnosti, prádelny, 3 ložnic, 2 koupelen, kuchyně s jídelním koutem, prostorného obývacího pokoje s výstupem na terasu a zahradu. Nemovitost se vyznačuje moderním designem, vynikajícím uspořádáním, kvalitní výstavbou, klimatizací všech místností, podlahovým vytápěním, hliníkovými okenními a dveřními prvky. Byt má také přibližně 150 m2 zahrady a 2 parkovací místa. Prodává se na klíč. DPH je zahrnuta v ceně, kupující neplatí daň z převodu nemovitosti. Prodejce nemovitosti zaručuje řádnou výstavbu a dokumentaci vlastnictví. Očekávané dokončení prací je naplánováno na konec roku 2023. Navštivte nás a najděte svůj vysněný domov!

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 5 368 €/m²

Medián podobných nabídek 4 866 €/m²

Rozdíl proti mediánu +10,3 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 65.

Cena za m² je vyšší než u 65 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 968 €/m²–5 761 €/m² Porovnáno s 48 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

KRK 725 000 € · 140 m² 5 179 €/m² Podobnost 84 % KRK 995 000 € · 140 m² 7 107 €/m² Podobnost 84 % KORNIĆ 265 000 € · 112 m² 2 366 €/m² Podobnost 82 % VRBNIK 445 000 € · 132 m² 3 371 €/m² Podobnost 82 % MALINSKA 680 000 € · 140 m² 4 857 €/m² Podobnost 82 % ZIDARIĆI 850 000 € · 126 m² 6 746 €/m² Podobnost 80 % ZIDARIĆI 750 000 € · 126 m² 5 952 €/m² Podobnost 80 % MALINSKA 580 000 € · 142 m² 4 085 €/m² Podobnost 78 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 476 €–816 € Podle sazby obce Krk pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 739 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 4 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

730 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Kornić

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

136 m²

Velikost pozemku

150 m²

Pokoje

4

Koupelny

3

První řada u moře

Ano

ID inzerátu

139895

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Zahrada

✓

Parkovací místa

✓

Terasa

✓

Podlahové topení

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 730 000 € · Cena za m²: 5 368 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 136 m² · Velikost pozemku: 150 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 3

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Kornić

Kornić je vesnice a přímořské letovisko v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě. Nachází se na ostrově Krk a je součástí opčiny města Krk, od něhož leží asi 4 km severozápadně. V roce 2011 zde žilo celkem 433 obyvatel.

Počet obyvatel: 436

Zdroj: Wikipedia