Apartmán Kastav

Popis nehnuteľnosti

Kastav, 2 izby + obývačka
V ponuke je adaptovaný byt s rozlohou 76,50 m². Byt sa skladá z kuchyne s jedálňou, priestranného obývacieho pokoja, chodby, dvoch spální, kúpeľne a terasy. Nehnuteľnosť bola adaptovaná v roku 2025. a nevyžaduje ďalšie investície. Vďaka funkčnému rozloženiu, dvom spálňam a terase s výhľadom na more, byt predstavuje príjemný domov na bývanie, ale aj zaujímavú investíciu pre turistický prenájom.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 408 €/m²

Medián podobných ponúk 3 543 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -3,8 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 42.

Cena za m² je vyššia než pri 42 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 130 €/m²–3 758 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Kastav 227 000 € · 75 m² 3 027 €/m² Podobnosť 94 % Kastav 283 000 € · 74 m² 3 824 €/m² Podobnosť 92 % Kastav 231 000 € · 74 m² 3 122 €/m² Podobnosť 92 % Kastav 224 000 € · 73 m² 3 068 €/m² Podobnosť 92 % Kastav 228 000 € · 73 m² 3 123 €/m² Podobnosť 91 % Kastav 329 000 € · 80 m² 4 113 €/m² Podobnosť 91 % Kastav 330 000 € · 80 m² 4 125 €/m² Podobnosť 90 % Kastav 255 000 € · 72 m² 3 542 €/m² Podobnosť 90 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Kastav): 2 601 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Doplňujúce informácie

Cena

259 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Kastav

Okres

Spinčići

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51215

Obytná plocha

76 m²

Izby

3

Spálne

2

Kúpeľne

1

Rok výstavby

2005

ID inzerátu

365716

Čo AI našla v popise

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 259 000 € · Cena za m²: 3 408 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 76 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Kastav — medián 2 601 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Kastav

Kastav je mesto v okrese Primorje-Gorski Kotar v západnom Chorvátsku, postavené na kopci 365 m s výhľadom na Kvarnerský záliv na severnom pobreží Jadranského mora. Nachádza sa v blízkosti Rijeky, najväčšieho prístavu v Chorvátsku, a Opatijskej riviéry, jednej z obľúbených turistických destinácií v krajine.

Počet obyvateľov: 10 472

Zdroj: Wikipedia