Apartmán Kastav

Popis nehnuteľnosti

Rešetari, Kastav, 2SB+DB, 68m2, LEN U NÁS!
CASA BELLA nehnuteľnosti z ponuky vyzdvihuje byt ideálny pre rodinný život, umiestnený v pokojnej, slepej ulice, ktorá zaručuje súkromie. Byt má dve parkovacie miesta, dve priestranné izby, kuchyňu s jedálňou, chodbu, kúpeľňu a loggiu. Okrem toho je k dispozícii aj sklad v suteréne. Je vybavený podlahovým kúrením, protivloupacími dverami, tromi klimatizačnými jednotkami a individuálnym plynomerom. Budova má prístup pre invalidov a byt ponúka dokonalú kombináciu pohodlia, funkčnosti a bezpečnosti. Zriedkavá príležitosť na trhu! Kontakt : +385 97 641 7968 Agentúrna provízia sa účtuje podľa Všeobecných podmienok podnikania agentúry!

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 676 €/m²

Medián podobných ponúk 3 605 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +2,0 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 66.

Cena za m² je vyššia než pri 66 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 174 €/m²–3 825 €/m² Porovnané s 40 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

KASTAV 257 000 € · 68 m² 3 779 €/m² Podobnosť 100 % Kastav 208 000 € · 65 m² 3 200 €/m² Podobnosť 92 % Kastav 249 000 € · 59 m² 4 220 €/m² Podobnosť 90 % Kastav 255 000 € · 72 m² 3 542 €/m² Podobnosť 89 % Kastav 255 000 € · 72 m² 3 542 €/m² Podobnosť 89 % KASTAV 228 000 € · 73 m² 3 123 €/m² Podobnosť 88 % Kastav 229 000 € · 74 m² 3 095 €/m² Podobnosť 87 % KASTAV 287 500 € · 72 m² 3 993 €/m² Podobnosť 87 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Kastav): 2 601 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 136 € Podľa sadzby obce Rešetari pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

250 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Kastav

Okres

Rešetari

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

35403

Obytná plocha

68 m²

Izby

3

Spálne

2

Kúpeľne

1

Energetická trieda

A+

Rok výstavby

2022

Pivnica

Áno

Novostavba

Áno

ID inzerátu

361939

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Parkovacie miesta

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 250 000 € · Cena za m²: 3 676 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 68 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 40 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Kastav — medián 2 601 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Kastav

Kastav je mesto v okrese Primorje-Gorski Kotar v západnom Chorvátsku, postavené na kopci 365 m s výhľadom na Kvarnerský záliv na severnom pobreží Jadranského mora. Nachádza sa v blízkosti Rijeky, najväčšieho prístavu v Chorvátsku, a Opatijskej riviéry, jednej z obľúbených turistických destinácií v krajine.

Počet obyvateľov: 10 472

Zdroj: Wikipedia