Stan Kastav

Opis nekretnine

Rešetari, Kastav, 2SB+DB, 68m2, SAMO KOD NAS!
CASA BELLA nekretnine iz ponude izdvaja stan idealan za obiteljski život, smješten u mirnoj, slijepoj ulici koja jamči privatnost. Stan ima dva parkirna mjesta, dvije prostrane sobe, kuhinju s blagovaonicom, hodnik, kupaonicu i lođu. Uz to dolazi i ostava u suterenu. Opremljen je podnim grijanjem, protuprovalnim vratima, tri klima uređaja i individualnim plinomjerom. Zgrada ima pristup za invalide, a stan nudi savršenu kombinaciju udobnosti, funkcionalnosti i sigurnosti. Rijetka prilika na tržištu! Kontakt : +385 97 641 7968 Agencijska provizija se naplaćuje prema Općim uvjetima poslovanja agencije!

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 676 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 605 €/m²

Razlika od medijana +2,0 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 66.

Cijena po m² viša je nego kod 66 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 174 €/m²–3 825 €/m² Uspoređeno s 40 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

KASTAV 257 000 € · 68 m² 3 779 €/m² Sličnost 100 % Kastav 208 000 € · 65 m² 3 200 €/m² Sličnost 92 % Kastav 249 000 € · 59 m² 4 220 €/m² Sličnost 90 % Kastav 255 000 € · 72 m² 3 542 €/m² Sličnost 89 % Kastav 255 000 € · 72 m² 3 542 €/m² Sličnost 89 % KASTAV 228 000 € · 73 m² 3 123 €/m² Sličnost 88 % Kastav 229 000 € · 74 m² 3 095 €/m² Sličnost 87 % KASTAV 287 500 € · 72 m² 3 993 €/m² Sličnost 87 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Kastav): 2 601 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 136 € Prema stopi općine Rešetari za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

250 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Kastav

Općina

Rešetari

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

35403

Stambena površina

68 m²

Sobe

3

Spavaće sobe

2

Kupaonice

1

Energetski razred

A+

Godina izgradnje

2022

Podrum

Da

Novogradnja

Da

ID oglasa

361939

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Parkirna mjesta

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 250 000 € · Cijena po m²: 3 676 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 68 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Spavaće sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 40 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Kastav — medijan 2 601 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Kastav

Kastav je grad u zapadnom dijelu Primorsko-goranske županije, u neposrednoj blizini Rijeke i Opatije.

Broj stanovnika: 10 472

Izvor: Wikipedia