Na predaj · Rešetari · Primorsko-goranska
Rešetari, novostavba bytu s 2 parkovacími miestami
V tichej, súkromnej a slepej ulici v Kastav, Rešetara, ponúkame moderný byt sa nachádza v druhom poschodí novšieho domu s celkom šiestich apartmánov.
V byte je 59 m2, lodžia, veľká vonkajšia terasa, komora v suteréne a dve parkovacie miesta s celkovou plochou 25 m2.
Budova byla postavena v 2022.
rokov.
Byt je osvetlený prirodzeným svetlom vďaka svojej juhozápadnej orientácii, ktorá ponúka aj krásny výhľad na Kvarner.
Dispozícia je mimoriadne funkčná a zahŕňa obývaciu izbu, kuchyňu s jedálňou, dve spálne, priestrannú chodbu a kúpeľňu s toaletou, ktorá je tiež vybavená podlahovým kúrením pre ďalšie pohodlie.
V byte sú inštalované dvere proti krádeži, tri klimatizačné jednotky, jednotlivé plynomery a samostatné merače vody a elektriny, čo umožňuje presnú kontrolu nákladov.
Vysokokvalitné PVC stolárstvo a energetická trieda A+ zaručujú vynikajúcu energetickú účinnosť po celý rok.
Budova je prispôsobená pre osoby so zdravotným postihnutím, má prístupové rampy a dobrú organizáciu spoločných priestorov.
Vedľa bytu sa nachádza skladovacia miestnosť na prízemí, ideálna pre bicykle, vybavenie alebo sezónne predmety.
Lokalita je veľmi praktická v blízkosti obchodov, autobusovej linky, materskej školy, škôl a všetkého vybavenia potrebného pre každodenný život.
Rijeka a Opatija sú 15 minúty, čo robí byt vynikajúcou voľbou ako pre bývanie a pre dlhodobé investície.
Byt je úhľadný, všetka dokumentácia je správna a špeciálnou výhodou je, že sa nachádza v novej, energeticky úspornej budove s vysokým štandardom výstavby a pokojným prostredím.
Tento byt je skvelou príležitosťou pre všetkých, ktorí hľadajú moderný, funkčný a dobre udržiavaný novší byt s dvoma parkovacími miestami a nádherným výhľadom na more.
Vážení zákazníci, v súlade so zákonom o sprostredkovaní nehnuteľností je prehliadka nehnuteľnosti možná len s podpisom zmluvy o sprostredkovaní.
Podľa toho má kupujúci povinnosť zaplatiť agentúrnej provízii v prípade kúpy.
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 91 % porovnateľných ponúk.
KASTAV
160 000 € · 55 m²
2 909 €/m²
Podobnosť 93 %
KASTAV
255 000 € · 59 m²
4 322 €/m²
Podobnosť 85 %
KASTAV
257 000 € · 68 m²
3 779 €/m²
Podobnosť 85 %
KASTAV
207 500 € · 66 m²
3 144 €/m²
Podobnosť 83 %
KASTAV
205 000 € · 48 m²
4 271 €/m²
Podobnosť 81 %
KASTAV
205 000 € · 47 m²
4 362 €/m²
Podobnosť 80 %
KASTAV
255 080 € · 72 m²
3 543 €/m²
Podobnosť 78 %
KASTAV
208 000 € · 65 m²
3 200 €/m²
Podobnosť 76 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 249 000 € · Cena za m²: 4 220 €/m²
Obytná plocha: 59 m²
Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 34 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Kastav — medián 2 601 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Áno. Ardor real estate agency – 249 000 €; Lider nekretnine d.o.o. – 255 000 €.
Ukázať na mape
Kastav je mesto v okrese Primorje-Gorski Kotar v západnom Chorvátsku, postavené na kopci 365 m s výhľadom na Kvarnerský záliv na severnom pobreží Jadranského mora. Nachádza sa v blízkosti Rijeky, najväčšieho prístavu v Chorvátsku, a Opatijskej riviéry, jednej z obľúbených turistických destinácií v krajine.
Počet obyvateľov: 10 472
Zdroj: Wikipedia