Na sprzedaż · Rešetari · Primorsko-goranska
Rešetari, nowo wybudowane mieszkanie z 2 miejscami parkingowymi
W spokojnej, prywatnej i ślepej ulicy w Kastav, Rešetara, oferujemy nowoczesny apartament położony na drugim piętrze nowszego budynku z łącznie sześcioma apartamentami.
Apartament ma 59 m2, loggię, duży taras na zewnątrz, magazyn w piwnicy i dwa miejsca parkingowe o łącznej powierzchni 25 m2.
Zgrada je izgrađena u 2022.
lat.
Mieszkanie jest oświetlone naturalnym światłem dzięki południowo-zachodniej orientacji, która oferuje również piękny widok na Kvarner.
Układ jest niezwykle funkcjonalny i obejmuje pokój dzienny, kuchnię z jadalnią, dwie sypialnie, przestronny korytarz i łazienkę z toaletą, która jest również wyposażona w ogrzewanie podłogowe dla dodatkowego komfortu.
W mieszkaniu zainstalowane są drzwi przeciwkradziowe, trzy klimatyzatory, indywidualne metry gazowe i oddzielne metry wody i elektryczności, co pozwala na dokładną kontrolę kosztów.
Wysokiej jakości stosunków PVC i klasy energetycznej A+ gwarantują doskonałą efektywność energetyczną przez cały rok.
Budynek jest dostosowany do osób niepełnosprawnych, ma rampy dostępu i dobrą organizację wspólnych przestrzeni.
Obok apartamentu znajduje się magazyn na parterze, idealny dla rowerów, sprzętu lub sezonowych przedmiotów.
Lokalizacja jest niezwykle praktyczna blisko sklepów, linii autobusowej, przedszkola, szkół i wszystkich udogodnień potrzebnych do codziennego życia.
Rijeka i Opatija są w odległości 15 minut, co sprawia, że mieszkanie jest doskonałym wyborem zarówno na życie, jak i na długoterminowe inwestycje.
Mieszkanie jest nieruchome, cała dokumentacja jest poprawna, a szczególną zaletą jest to, że znajduje się on w nowym, energooszczędnym budynku z wysokim standardem budowy i pokojowego środowiska.
Ten apartament jest świetną okazją dla wszystkich, którzy szukają nowoczesnego, funkcjonalnego i dobrze utrzymywanego nowszego apartamentu z dwoma położeniami parkingowymi i spektakularnym widokiem na morze.
Drogi klienci, zgodnie z ustawą o brokerach nieruchomości, zwiedzanie nieruchomości jest możliwe tylko przy podpisaniu umowy o brokerach.
Zgodnie z tym samym, nabywca ma obowiązek zapłacić prowizję agencji w przypadku zakupu.
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 91 % porównywalnych ofert.
KASTAV
160 000 € · 55 m²
2 909 €/m²
Podobieństwo 93 %
KASTAV
255 000 € · 59 m²
4 322 €/m²
Podobieństwo 85 %
KASTAV
257 000 € · 68 m²
3 779 €/m²
Podobieństwo 85 %
KASTAV
207 500 € · 66 m²
3 144 €/m²
Podobieństwo 83 %
KASTAV
205 000 € · 48 m²
4 271 €/m²
Podobieństwo 81 %
KASTAV
205 000 € · 47 m²
4 362 €/m²
Podobieństwo 80 %
KASTAV
255 080 € · 72 m²
3 543 €/m²
Podobieństwo 78 %
KASTAV
208 000 € · 65 m²
3 200 €/m²
Podobieństwo 76 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 249 000 € · Cena za m²: 4 220 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 59 m²
Pokoje: 3 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 1
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 34 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Kastav — mediana 2 601 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Tak. Ardor real estate agency – 249 000 €; Lider nekretnine d.o.o. – 255 000 €.
Pokaż na mapie
Gmina Kastav – miasto wydzielone w Chorwacji, w żupanii primorsko-gorskiej. W 2011 roku liczyła 10 440 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 10 472
Źródło: Wikipedia