Na predaj · Brestovice · Primorsko-goranska
Kastav, dvojdom 120 m2 na prenájom
V tichej a zariadenej časti Kastavu, v modernej budove s energetickým certifikátom A+, je k dispozícii na prenájom mimoriadne priestranný mezonetový byt 120 m2, ktorý sa nachádza na druhom poschodí.
Byt vyniká kvalitným výkonom, funkčným usporiadaním a príjemnou atmosférou, ktorá dokonale kombinuje pohodlie rodinného domu s moderným dizajnom.
Spodné poschodie sa skladá z priestrannej kuchyne s jedálenským kútom, ideálne pre socializáciu a spoločné jedlá, a dve pohodlné spálne a kúpeľňa s WC.
Priestor je otvorený, jasný a harmonicky usporiadaný, s dôrazom na teplo domova a pohodlie každodenného života.
Vnútorné schody vedú do horného poschodia, kde je spálňa s vlastným WC a samostatná kúpeľňa, ktorá poskytuje dodatočnú úroveň pohodlia a súkromia.
Na rovnakom poschodí sa nachádza ďalšia miestnosť, ktorá je v súčasnosti usporiadaná ako obývacia izba, ale v prípade potreby ju možno ľahko premeniť na štvrtú spálňu, pracovnú plochu alebo rekreačnú oblasť.
Vykurovanie je riešené elektrinou a klimatizáciou a vďaka vysokej energetickej účinnosti budovy sú náklady počas celého roka nízke.
V prednej časti budovy je veľké parkovisko s dostatkom miesta pre viac vozidiel, zatiaľ čo v blízkosti všetko potrebné pre každodenný život je k dispozícii obchody, školy, materské školy, MHD a ďalšie zariadenia.
Tento byt ponúka výnimočný pocit priestrannosti, súkromia a pohodlia a predstavuje ideálnu príležitosť pre dlhodobý prenájom rodiny alebo každého, kto hľadá moderný domov v tichom prostredí s rýchlym prístupom k mestskej vybavenosti.
Vážení nájomcovia, v súlade so zákonom o sprostredkovaní nehnuteľností je prehliadka nehnuteľnosti možná len s podpisom zmluvy o sprostredkovaní.
Podľa toho je nájomca povinný zaplatiť agentúrnu províziu v prípade prenájmu vo výške ceny jedného mesačného nájmu.
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 0 % porovnateľných ponúk.
KASTAV
198 000 € · 124 m²
1 597 €/m²
Podobnosť 93 %
KASTAV
195 000 € · 124 m²
1 573 €/m²
Podobnosť 93 %
KASTAV
150 000 € · 132 m²
1 136 €/m²
Podobnosť 91 %
KASTAV
290 000 € · 120 m²
2 417 €/m²
Podobnosť 91 %
Kastav
405 000 € · 116 m²
3 491 €/m²
Podobnosť 89 %
KASTAV
265 000 € · 112 m²
2 366 €/m²
Podobnosť 88 %
KASTAV
400 000 € · 110 m²
3 636 €/m²
Podobnosť 88 %
KASTAV
189 000 € · 124 m²
1 524 €/m²
Podobnosť 88 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 1 800 € · Cena za m²: 15 €/m²
Obytná plocha: 120 m²
Izby: 5 · Spálne: 5 · Kúpeľne: 2
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Kastav — medián 2 601 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Kastav je mesto v okrese Primorje-Gorski Kotar v západnom Chorvátsku, postavené na kopci 365 m s výhľadom na Kvarnerský záliv na severnom pobreží Jadranského mora. Nachádza sa v blízkosti Rijeky, najväčšieho prístavu v Chorvátsku, a Opatijskej riviéry, jednej z obľúbených turistických destinácií v krajine.
Počet obyvateľov: 10 472
Zdroj: Wikipedia