In vendita · Brestovice · Primorsko-goranska
Kastav, appartamento duplex di 120 m2 in affitto
In una zona tranquilla e arredata di Kastva, in un edificio moderno di recente costruzione con il certificato di energia A+, è in offerta un appartamento a due piani estremamente spazioso con una superficie di 120 m2, situato al secondo piano.
L'appartamento si distingue per le prestazioni di alta qualità, la disposizione funzionale e un ambiente accogliente che combina perfettamente il comfort di una casa di famiglia con un design moderno.
Il piano inferiore è composto da una spaziosa cucina con zona pranzo, ideale per riunioni e pasti condivisi, e due confortevoli camere da letto e bagno con WC.
Lo spazio è aperto, luminoso e armonioso, con particolare attenzione al calore della casa e alla praticità della vita di tutti i giorni.
Le scale interne portano al piano superiore, dove c'è una camera da letto con bagno privato e bagno separato, che offre un ulteriore livello di comfort e privacy.
Nello stesso piano c'è un'altra stanza che è attualmente decorata come un soggiorno, ma se necessario può essere facilmente ristrutturata in una quarta camera da letto, area di lavoro o zona ricreativa.
Il riscaldamento è gestito tramite elettricità e aria condizionata, e grazie all'elevata efficienza energetica dell'edificio i costi sono bassi durante tutto l'anno.
Davanti all'edificio c'è un ampio parcheggio con spazio sufficiente per più veicoli, mentre nelle vicinanze c'è tutto il necessario per la vita di tutti i giorni - negozi, scuole, asili, trasporti pubblici e altre strutture.
Questo appartamento offre una straordinaria sensazione di spaziosità, privacy e comfort ed è l'occasione perfetta per affittare a lungo termine le famiglie o chiunque cerchi una casa moderna in un ambiente tranquillo con un rapido accesso ai servizi urbani.
Cari locatari, secondo la legge sulla mediazione immobiliare, la visita della proprietà è possibile solo con la firma del contratto di mediazione.
Inoltre, il locatario ha l'obbligo di pagare la commissione dell'agenzia in caso di affitto pari al prezzo di un affitto mensile.
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 0 % degli annunci comparabili.
KASTAV
198 000 € · 124 m²
1 597 €/m²
Somiglianza 93 %
KASTAV
195 000 € · 124 m²
1 573 €/m²
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KASTAV
150 000 € · 132 m²
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KASTAV
290 000 € · 120 m²
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Kastav
405 000 € · 116 m²
3 491 €/m²
Somiglianza 89 %
KASTAV
265 000 € · 112 m²
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KASTAV
400 000 € · 110 m²
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KASTAV
189 000 € · 124 m²
1 524 €/m²
Somiglianza 88 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 1 800 € · Prezzo al m²: 15 €/m²
Superficie abitabile: 120 m²
Camere: 5 · Camere da letto: 5 · Bagni: 2
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 46 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Kastav — una mediana di 2 601 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Castua è una città medioevale di 10 265 abitanti posta su una collina nei pressi della città di Fiume, nella regione storica della Liburnia.
Popolazione: 10 472
Fonte: Wikipedia