Apartmán Kastav

Popis nehnuteľnosti

Kastav, byt na prenájom na prízemí s parkovacím miestom
V tichej a dobre udržiavanej časti Kastavu, v novostavbe vysokej energetickej triedy A+, je k dispozícii pohodlný a funkčný byt 75 m2, ktorý sa nachádza na prízemí.
Táto nehnuteľnosť sa vyznačuje moderným usporiadaním, kvalitným prevedením a vynikajúcou polohou, ktorá kombinuje pokoj a pohodlie každodenného života.
Byt sa skladá z priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchyňou a jedálňou, jednej spálne a kúpeľne s WC.
Priestor je svetlý, príjemný a dobre izolovaný, čo zaisťuje vysokú úroveň komfortu po celý rok.
Vykurovanie je na elektrinu a klimatizáciu a vďaka energetickej účinnosti budovy sú náklady na spotrebu nízke.
V rámci objektu je k dispozícii súkromné parkovisko pre nájomcov, čo ďalej uľahčuje každodenný život.
Nachádza sa v pokojnej obci a zároveň v blízkosti všetkej dôležitej občianskej vybavenosti - obchodov, škôl, škôlok a verejnej dopravy - tento byt je vynikajúcou voľbou pre dlhodobý prenájom pre jednotlivcov alebo páry, ktorí hľadajú kvalitný, pohodlný a moderný domov v Kastave.
Vážení nájomcovia, v súlade so zákonom o sprostredkovaní nehnuteľností je prehliadka nehnuteľnosti možná len s podpisom zmluvy o sprostredkovaní.
Podľa toho je nájomca povinný zaplatiť agentúrnu províziu v prípade prenájmu vo výške ceny jedného mesačného nájmu.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 10 €/m²

Medián podobných ponúk 3 543 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -99,7 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 0.

Cena za m² je vyššia než pri 0 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 174 €/m²–3 836 €/m² Porovnané s 44 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Kastav 255 000 € · 72 m² 3 542 €/m² Podobnosť 96 % Kastav 255 000 € · 72 m² 3 542 €/m² Podobnosť 96 % KASTAV 227 000 € · 75 m² 3 027 €/m² Podobnosť 91 % KASTAV 255 080 € · 72 m² 3 543 €/m² Podobnosť 91 % Kastav 287 500 € · 72 m² 3 993 €/m² Podobnosť 90 % KASTAV 224 000 € · 73 m² 3 068 €/m² Podobnosť 89 % KASTAV 283 000 € · 74 m² 3 824 €/m² Podobnosť 89 % KASTAV 228 000 € · 73 m² 3 123 €/m² Podobnosť 87 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Kastav): 2 601 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Doplňujúce informácie

Cena

760 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Kastav

Okres

Brestovice

Župa

Primorsko-goranska

Obytná plocha

75 m²

Izby

2

Spálne

1

Kúpeľne

1

Toalety

1

Energetická trieda

A+

ID inzerátu

344207

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 760 € · Cena za m²: 10 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 75 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Spálne: 1 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 44 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Kastav — medián 2 601 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Kastav

Kastav je mesto v okrese Primorje-Gorski Kotar v západnom Chorvátsku, postavené na kopci 365 m s výhľadom na Kvarnerský záliv na severnom pobreží Jadranského mora. Nachádza sa v blízkosti Rijeky, najväčšieho prístavu v Chorvátsku, a Opatijskej riviéry, jednej z obľúbených turistických destinácií v krajine.

Počet obyvateľov: 10 472

Zdroj: Wikipedia