À vendre · Brestovice · Primorsko-goranska
Kastav, appartement à louer au rez-de-chaussée avec place de parking
Dans un quartier calme et bien entretenu de Kastav, dans un immeuble neuf de classe énergétique élevée A+, un appartement confortable et fonctionnel de 75 m2 est disponible à la location, situé au rez-de-chaussée.
Ce bien se caractérise par une disposition moderne, une exécution de qualité et un emplacement excellent qui combine tranquillité et commodité du quotidien.
L'appartement se compose d'un salon spacieux ouvert sur la cuisine et la salle à manger, d'une chambre et d'une salle de bains avec toilettes.
L'espace est lumineux, agréable et bien isolé, ce qui garantit un haut niveau de confort tout au long de l'année.
Le chauffage est électrique et la climatisation est disponible, et grâce à l'efficacité énergétique du bâtiment, le coût de consommation est faible.
Dans la propriété, un parking privé est à la disposition des locataires, ce qui facilite davantage la vie quotidienne.
Situé dans un village calme, et en même temps proche de toutes les commodités importantes - commerces, écoles, jardins d'enfants et transports publics - cet appartement est un excellent choix pour une location à long terme pour des particuliers ou des couples recherchant un logement de qualité, confortable et moderne à Kastav.
Chers locataires, conformément à la loi sur le courtage immobilier, la visite du bien n'est possible qu'avec la signature du contrat de courtage.
Selon la même loi, le locataire est tenu de payer une commission d'agence en cas de location, équivalente au prix d'un mois de loyer.
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 0 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 760 € · Prix au m²: 10 €/m²
Surface habitable: 75 m²
Chambres: 2 · Chambres: 1 · Salles de bain: 1
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 44 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Kastav — une médiane de 2 601 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Kastav est une ville et une municipalité située en Istrie sur la Baie de Kvarner, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 8 891 habitants, dont 84,14 % de Croates et la ville seule comptait 2 037 habitants.
Population: 10 472
Source: Wikipedia