Apartmán Kastav

Na predaj · Kastav · Primorsko-goranska

2 Izby 91 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 305 000 € 3 352 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Kastav, NOVOSTAVBA, priestranný byt s terasou, záhradou a garážou, 92 m2
V pokojnej časti Kastavu, v mieste, ktoré kombinuje súkromie, pohodlie a blízkosť ku všetkým potrebným komfortom, sa nachádza moderný byt v novej budove.
Byt sa nachádza v prvej zo štyroch moderne navrhnutých budov a samotná budova obsahuje iba tri byty, ktoré poskytujú budúcemu majiteľovi mimoriadne pohodlné a tiché prostredie.Byt s celkovou rozlohou 91.98 m2 je navrhnutý ako dvojizbový priestor s priestrannou obývacou izbou a jeho charakteristickým znakom je veľká priľahlá záhrada.
Interiér bytu s plochou 61.20 m2 je starostlivo usporiadaný tak, aby poskytoval maximálnu funkčnosť, zatiaľ čo terasa 9.80 m2 umožňuje pohodlný pobyt pod holým nebom.
K nehnuteľnosti navyše patrí sklad 6.24 m2, garážové parkovacie miesto 12.50 m2 a toľko vonkajšieho parkovacieho miesta.
Záhradná plocha 100 m2 je ideálna pre rodinu, hobby záhrady alebo dekorácie podľa osobných preferencií.Zvláštna pozornosť je venovaná zariadenia a systémy v byte.
Podlahové kúrenie je napojené na systém tepelného čerpadla Mitsubishi, ktoré zaisťuje pohodlnú teplotu po celý rok bez potreby komína.
Klimatizácia pre chladenie, vlámanie a požiarne dvere a vysoko kvalitné PVC vonkajšie stolárstvo sú inštalované.
Podlahy sú potiahnuté kombináciou vinylu a parkiet, čím sa dosiahne moderný a teplý estetický dojem.
Kúpeľňa je plne vybavená a zákazník je ponechaný s možnosťou výberu dlaždíc, sanitárneho zariadenia a farieb stien v záverečnej fáze, v rámci rozpočtu, čo mu umožňuje prispôsobiť priestor svojmu vlastnému štýlu.Byt je vynikajúcou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokoj a kvalitnú výstavbu, ale aj pre investorov, ktorí hľadajú nehnuteľnosť vo veľmi vyhľadávanej lokalite.
Dodatočná hodnota pochádza zo skutočnosti, že kupujúci neplatí daň z nehnuteľností. Pre podrobnejšie informácie nás neváhajte kontaktovať.
Pre túto vlastnosť kontaktujte agenta na +385 95 393 8327.
Viac na Eurovilla.hr, ID: 446075
Priame spojenie: https://eurovilla.hr/real estate / kastav-novogradnja-spacious-stan-s-terasom-vrtom-i-garazom-92-m2 / 446075 /

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 3 352 €/m²
Medián podobných ponúk 3 542 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -5,4 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 40.

Cena za m² je vyššia než pri 40 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 068 €/m²–3 824 €/m² Porovnané s 41 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Kastav): 2 601 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 455 € Podľa sadzby obce Kastav pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

5

Doplňujúce informácie

Cena
305 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Kastav
Okres
Kastav
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51215
Obytná plocha
91 m²
Izby
2
Kúpeľne
1
Toalety
1
ID inzerátu
338097

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Garáž
Záhrada
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 305 000 € · Cena za m²: 3 352 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 91 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 41 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Kastav — medián 2 601 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Kastav, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Kastav

Kastav je mesto v okrese Primorje-Gorski Kotar v západnom Chorvátsku, postavené na kopci 365 m s výhľadom na Kvarnerský záliv na severnom pobreží Jadranského mora. Nachádza sa v blízkosti Rijeky, najväčšieho prístavu v Chorvátsku, a Opatijskej riviéry, jednej z obľúbených turistických destinácií v krajine.

Počet obyvateľov: 10 472

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje