Na predaj · Kastav · Primorsko-goranska
Kastav, NOVOSTAVBA, priestranný byt s terasou, záhradou a garážou, 92 m2
V pokojnej časti Kastavu, v mieste, ktoré kombinuje súkromie, pohodlie a blízkosť ku všetkým potrebným komfortom, sa nachádza moderný byt v novej budove.
Byt sa nachádza v prvej zo štyroch moderne navrhnutých budov a samotná budova obsahuje iba tri byty, ktoré poskytujú budúcemu majiteľovi mimoriadne pohodlné a tiché prostredie.Byt s celkovou rozlohou 91.98 m2 je navrhnutý ako dvojizbový priestor s priestrannou obývacou izbou a jeho charakteristickým znakom je veľká priľahlá záhrada.
Interiér bytu s plochou 61.20 m2 je starostlivo usporiadaný tak, aby poskytoval maximálnu funkčnosť, zatiaľ čo terasa 9.80 m2 umožňuje pohodlný pobyt pod holým nebom.
K nehnuteľnosti navyše patrí sklad 6.24 m2, garážové parkovacie miesto 12.50 m2 a toľko vonkajšieho parkovacieho miesta.
Záhradná plocha 100 m2 je ideálna pre rodinu, hobby záhrady alebo dekorácie podľa osobných preferencií.Zvláštna pozornosť je venovaná zariadenia a systémy v byte.
Podlahové kúrenie je napojené na systém tepelného čerpadla Mitsubishi, ktoré zaisťuje pohodlnú teplotu po celý rok bez potreby komína.
Klimatizácia pre chladenie, vlámanie a požiarne dvere a vysoko kvalitné PVC vonkajšie stolárstvo sú inštalované.
Podlahy sú potiahnuté kombináciou vinylu a parkiet, čím sa dosiahne moderný a teplý estetický dojem.
Kúpeľňa je plne vybavená a zákazník je ponechaný s možnosťou výberu dlaždíc, sanitárneho zariadenia a farieb stien v záverečnej fáze, v rámci rozpočtu, čo mu umožňuje prispôsobiť priestor svojmu vlastnému štýlu.Byt je vynikajúcou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokoj a kvalitnú výstavbu, ale aj pre investorov, ktorí hľadajú nehnuteľnosť vo veľmi vyhľadávanej lokalite.
Dodatočná hodnota pochádza zo skutočnosti, že kupujúci neplatí daň z nehnuteľností. Pre podrobnejšie informácie nás neváhajte kontaktovať.
Pre túto vlastnosť kontaktujte agenta na +385 95 393 8327.
Viac na Eurovilla.hr, ID: 446075
Priame spojenie: https://eurovilla.hr/real estate / kastav-novogradnja-spacious-stan-s-terasom-vrtom-i-garazom-92-m2 / 446075 /
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 40 % porovnateľných ponúk.
KASTAV
304 684 € · 91 m²
3 348 €/m²
Podobnosť 95 %
KASTAV
312 000 € · 92 m²
3 391 €/m²
Podobnosť 94 %
KASTAV
280 000 € · 92 m²
3 043 €/m²
Podobnosť 94 %
KASTAV
300 000 € · 92 m²
3 261 €/m²
Podobnosť 94 %
KASTAV
280 000 € · 93 m²
3 011 €/m²
Podobnosť 93 %
Kastav
342 000 € · 91 m²
3 758 €/m²
Podobnosť 93 %
KASTAV
260 000 € · 86 m²
3 023 €/m²
Podobnosť 90 %
KASTAV
265 000 € · 93 m²
2 849 €/m²
Podobnosť 88 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 305 000 € · Cena za m²: 3 352 €/m²
Obytná plocha: 91 m²
Izby: 2 · Kúpeľne: 1
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 41 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Kastav — medián 2 601 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Kastav je mesto v okrese Primorje-Gorski Kotar v západnom Chorvátsku, postavené na kopci 365 m s výhľadom na Kvarnerský záliv na severnom pobreží Jadranského mora. Nachádza sa v blízkosti Rijeky, najväčšieho prístavu v Chorvátsku, a Opatijskej riviéry, jednej z obľúbených turistických destinácií v krajine.
Počet obyvateľov: 10 472
Zdroj: Wikipedia