Apartmán Kastav

Popis nehnuteľnosti

Stančić obklopený prírodou
Ponúkame krásne zdobený byt sa nachádza v podkroví menšieho obytného domu s iba niekoľkými bytmi, v mimoriadne vyhľadávanej lokalite v blízkosti centra mesta Kastav.
Táto nehnuteľnosť poskytuje dokonalú kombináciu súkromia, pokoja a blízkosti všetkých dôležitých zariadení.
Byt je kompletne zrekonštruovaný a predáva sa ako zariadená kuchyňa a kúpeľňa, zatiaľ čo zvyšok priestoru je ponechaný na budúceho majiteľa, aby ho usporiadal podľa vlastných želaní a štýlu.
Funkčné usporiadanie zahŕňa: kuchyňu s obývacou izbou v modernom otvorenom byte.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 2 909 €/m²

Medián podobných ponúk 3 843 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -24,3 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 0.

Cena za m² je vyššia než pri 0 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 293 €/m²–4 258 €/m² Porovnané s 18 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Kastav 249 000 € · 59 m² 4 220 €/m² Podobnosť 93 % KASTAV 285 000 € · 50 m² 5 700 €/m² Podobnosť 91 % KASTAV 255 000 € · 59 m² 4 322 €/m² Podobnosť 88 % KASTAV 205 000 € · 48 m² 4 271 €/m² Podobnosť 87 % KASTAV 205 000 € · 47 m² 4 362 €/m² Podobnosť 86 % KASTAV 208 000 € · 65 m² 3 200 €/m² Podobnosť 77 % KASTAV 257 000 € · 68 m² 3 779 €/m² Podobnosť 77 % KASTAV 207 500 € · 66 m² 3 144 €/m² Podobnosť 75 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Kastav): 2 601 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 275 € Podľa sadzby obce Kastav pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

160 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Kastav

Okres

Kastav

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51215

Obytná plocha

55 m²

Izby

2

Kúpeľne

1

ID inzerátu

319842

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Balkón

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 160 000 € · Cena za m²: 2 909 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 55 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 18 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Kastav — medián 2 601 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Kastav

Kastav je mesto v okrese Primorje-Gorski Kotar v západnom Chorvátsku, postavené na kopci 365 m s výhľadom na Kvarnerský záliv na severnom pobreží Jadranského mora. Nachádza sa v blízkosti Rijeky, najväčšieho prístavu v Chorvátsku, a Opatijskej riviéry, jednej z obľúbených turistických destinácií v krajine.

Počet obyvateľov: 10 472

Zdroj: Wikipedia