Apartmán Kastav

Popis nehnuteľnosti

Kastav, Rešetari - komfortný 2-izbový apartmán s výhľadom na more
V tichom a žiadanom mieste v Rešetari sa predáva pohodlný byt o rozlohe 73,20 m2, nachádzajúci sa na vyššom prízemí uprataného domu. Juhozápadná orientácia, slnečné a teplé, s výhľadom na more. BASIC: 75 m2 2S+DB Vyššie poschodie Výhľad na more Dve spálne Obývačka s kuchyňou a jedálňou Kúpeľňa + ďalší WC Zavretá loggia Obchodná jednotka Náš finančný expert poskytuje odborné finančné poradenstvo, vysvetľuje všetky dostupné možnosti a sprevádza vás celým procesom od úvodných konzultácií po splácanie úveru, aby ste urobili informované a bezpečné finančné rozhodnutie v súlade s vašimi potrebami. Kontakt: Dalibor 091 898 4157

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 068 €/m²

Medián podobných ponúk 3 543 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -13,4 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 12.

Cena za m² je vyššia než pri 12 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 186 €/m²–3 828 €/m² Porovnané s 42 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

KASTAV 228 000 € · 73 m² 3 123 €/m² Podobnosť 100 % KASTAV 283 000 € · 74 m² 3 824 €/m² Podobnosť 99 % KASTAV 227 000 € · 75 m² 3 027 €/m² Podobnosť 98 % KASTAV 270 000 € · 70 m² 3 857 €/m² Podobnosť 96 % KASTAV 268 000 € · 70 m² 3 829 €/m² Podobnosť 96 % KASTAV 270 000 € · 70 m² 3 857 €/m² Podobnosť 96 % KASTAV 250 000 € · 70 m² 3 571 €/m² Podobnosť 96 % KASTAV 270 000 € · 69 m² 3 913 €/m² Podobnosť 95 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Kastav): 2 601 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 365 € Podľa sadzby obce Kastav pre rok 2026.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

2 Ponuky

• Java nekretnine Táto ponuka 224 000 €
• Four Nekretnine d.o.o. 228 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

224 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Kastav

Okres

Kastav

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51215

Obytná plocha

73 m²

Izby

3

Kúpeľne

2

ID inzerátu

318802

Čo AI našla v popise

Výhľad na more

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 224 000 € · Cena za m²: 3 068 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 73 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 42 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Kastav — medián 2 601 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. Java nekretnine – 224 000 €; Four Nekretnine d.o.o. – 228 000 €.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Kastav

Kastav je mesto v okrese Primorje-Gorski Kotar v západnom Chorvátsku, postavené na kopci 365 m s výhľadom na Kvarnerský záliv na severnom pobreží Jadranského mora. Nachádza sa v blízkosti Rijeky, najväčšieho prístavu v Chorvátsku, a Opatijskej riviéry, jednej z obľúbených turistických destinácií v krajine.

Počet obyvateľov: 10 472

Zdroj: Wikipedia