Apartmán Kastav

Popis nemovitosti

Kastav, Rešetari - komfortní 2pokojový apartmán s výhledem na moře
V klidné a žádané lokalitě v Rešetari se nabízí pohodlný byt o rozloze 73,20 m2, nacházející se na vyšším přízemí slušné budovy. Jihovýchodní orientace, slunný a teplý, s výhledem na moře. ZÁKLAD: 75 m2 2S+DB Vysoké patro Výhled na moře Dvě ložnice Obývací pokoj s kuchyní a jídelnou Koupelna + další WC Uzavřená loggie Drvarjena trgovanična Náš finanční expert poskytuje odborné finanční poradenství, vysvětluje všechny dostupné možnosti a provází vás celým procesem od úvodních konzultací po splácení úvěru, aby vám pomohl učinit informované a bezpečné finanční rozhodnutí v souladu s vašimi potřebami. Kontakt: Dalibor 091 898 4157

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 068 €/m²

Medián podobných nabídek 3 543 €/m²

Rozdíl proti mediánu -13,4 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 12.

Cena za m² je vyšší než u 12 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 186 €/m²–3 828 €/m² Porovnáno s 42 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

KASTAV 228 000 € · 73 m² 3 123 €/m² Podobnost 100 % KASTAV 283 000 € · 74 m² 3 824 €/m² Podobnost 99 % KASTAV 227 000 € · 75 m² 3 027 €/m² Podobnost 98 % KASTAV 270 000 € · 70 m² 3 857 €/m² Podobnost 96 % KASTAV 268 000 € · 70 m² 3 829 €/m² Podobnost 96 % KASTAV 270 000 € · 70 m² 3 857 €/m² Podobnost 96 % KASTAV 250 000 € · 70 m² 3 571 €/m² Podobnost 96 % KASTAV 270 000 € · 69 m² 3 913 €/m² Podobnost 95 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Kastav): 2 601 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 365 € Podle sazby obce Kastav pro rok 2026.

Nabídky této nemovitosti

2 Nabídky

• Java nekretnine Tato nabídka 224 000 €
• Four Nekretnine d.o.o. 228 000 €

Doplňující informace

Cena

224 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Kastav

Okres

Kastav

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51215

Obytná plocha

73 m²

Pokoje

3

Koupelny

2

ID inzerátu

318802

Co AI našla v popisu

Výhled na moře

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 224 000 € · Cena za m²: 3 068 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 73 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 42 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Kastav — medián 2 601 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?

Ano. Java nekretnine – 224 000 €; Four Nekretnine d.o.o. – 228 000 €.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Kastav

Kastav je město v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě. Nachází se asi 6 km severozápadně od Rijeky. Ve městě žije přibližně 10 tisíc obyvatel, díky čemuž je druhým největším městem Přímořsko-gorskokotarské župy, avšak je i přes svoji samostatnost de facto předměstím Rijeky.

Počet obyvatel: 10 472

Zdroj: Wikipedia