Apartmán Kastav

Popis nehnuteľnosti

Kastav, Rubeši, 130,90 m2, 2 spálne + obývačka, výhľad na more
Byt 130.90 m2 sa nachádza v modernej budove a ponúka pohodlný obytný priestor.
Byt je úplne nový a vybavený najmodernejšími spotrebičmi a nábytkom na mieru, takže je ideálny pre tých, ktorí hľadajú nový, kvalitný domov bez potreby ďalších investícií.
Skladá sa z dvoch spální, obývacej izby prepojenej s kuchyňou a jedálňou, čím sa vytvára otvorený priestor ideálny pre rodinné stretnutia a relaxáciu.
Byt je navyše obohatený o dve terasy krytej terasy 17.62 m2 a nie krytej terasy 13.28 m2, čo umožňuje vychutnať vonkajší priestor po celý rok.
Byt má dve parkovacie miesta, čo ďalej dodáva pohodlie a pohodlie.
Nachádza sa v novšej budove, byt je vo vynikajúcej lokalite s prístupom ku všetkým kľúčovým občianskym vybavenosti.
Byt nevyžaduje žiadne ďalšie investície a je pripravený na nasťahovanie.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 2 692 €/m²

Medián podobných ponúk 3 189 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -15,6 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 35.

Cena za m² je vyššia než pri 35 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 376 €/m²–3 517 €/m² Porovnané s 46 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

KASTAV 189 000 € · 124 m² 1 524 €/m² Podobnosť 96 % KASTAV 150 000 € · 132 m² 1 136 €/m² Podobnosť 94 % KASTAV 290 000 € · 120 m² 2 417 €/m² Podobnosť 93 % KASTAV 198 000 € · 124 m² 1 597 €/m² Podobnosť 92 % KASTAV 195 000 € · 124 m² 1 573 €/m² Podobnosť 92 % Kastav 453 000 € · 142 m² 3 190 €/m² Podobnosť 91 % Kastav 453 000 € · 142 m² 3 190 €/m² Podobnosť 91 % Kastav 405 000 € · 116 m² 3 491 €/m² Podobnosť 90 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Kastav): 2 601 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 650 € Podľa sadzby obce Kastav pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

350 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Kastav

Okres

Kastav

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51215

Obytná plocha

130 m²

Izby

3

ID inzerátu

309373

Čo AI našla v popise

Zariadené

✓

Parkovacie miesta

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 350 000 € · Cena za m²: 2 692 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 130 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Kastav — medián 2 601 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Kastav

Kastav je mesto v okrese Primorje-Gorski Kotar v západnom Chorvátsku, postavené na kopci 365 m s výhľadom na Kvarnerský záliv na severnom pobreží Jadranského mora. Nachádza sa v blízkosti Rijeky, najväčšieho prístavu v Chorvátsku, a Opatijskej riviéry, jednej z obľúbených turistických destinácií v krajine.

Počet obyvateľov: 10 472

Zdroj: Wikipedia