Appartamento Kastav

Descrizione dell'immobile

Kastav, Rubeši, 130,90 m2, 2 camere da letto + soggiorno, vista mare
Appartamento di superficie 130.90 m² situato in un edificio moderno e offre uno spazio abitativo confortevole. L'appartamento è completamente nuovo e dotato di dispositivi di alta gamma e arredi su misura, il che lo rende ideale per chi cerca una casa nuova e di qualità senza la necessità di ulteriori investimenti. È composto da due camere da letto, soggiorno collegato alla cucina e alla sala da pranzo, creando uno spazio aperto perfetto per riunioni familiari e relax. L'appartamento è ulteriormente arricchito da due terrazze: una terrazza coperta di 17.62 m² e una terrazza scoperta di 13.28 m², che permette di godere dello spazio esterno durante tutto l'anno. L'appartamento dispone di due posti auto, il che aggiunge comfort e praticità. Situato in un edificio più recente, l'appartamento si trova in una posizione eccellente con accesso a tutti i servizi chiave. L'appartamento non richiede alcun investimento aggiuntivo ed è pronto per il trasferimento.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 2 692 €/m²

Mediana di annunci simili 3 189 €/m²

Differenza dalla mediana -15,6 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 35.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 35 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 376 €/m²–3 517 €/m² Confrontato con 46 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Kastav): 2 601 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 650 € In base all’aliquota comunale di Kastav per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

350 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Kastav

Distretto

Kastav

Regione

Primorsko-goranska

CAP

51215

Superficie abitabile

130 m²

Camere

3

ID annuncio

309373

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Arredato

✓

Posti auto

✓

Terrazza

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 350 000 € · Prezzo al m²: 2 692 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 130 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 46 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Kastav — una mediana di 2 601 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Castua

Castua è una città medioevale di 10 265 abitanti posta su una collina nei pressi della città di Fiume, nella regione storica della Liburnia.

Popolazione: 10 472

Fonte: Wikipedia