Apartmán Kastav

Popis nehnuteľnosti

Kastav, Rubeši, byt 1 + kk
Kastav, Rubeši, byt 1S+DB Byt na predaj v skvelej lokalite, blízko centra Kastavu, školy, materskej školy, verejnej dopravy, obchodov a ďalších zariadení. Byt pozostáva z jednej spálne, obývačky s kuchyňou a jedálňou, šatne, kúpeľne a balkóna s výhľadom na Kastav. Celková hrubá podlahová plocha: 52,62 m2 - Keramické podlahové krytiny - Samsung 3.5kw klimatizácia s invertorom - Možnosť vykurovania pevnými palivami (byt má komín) - PVC okná - rolietové žalúzie - podlahové kúrenie v kúpeľni Predáva sa kompletne zariadený a vybavený. Je na 1. poschodí budovy s 10 bytmi. Byt má jedno vonkajšie parkovacie miesto, možnosť zakúpenia garáže.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 4 362 €/m²

Medián podobných ponúk 4 322 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +0,9 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 55.

Cena za m² je vyššia než pri 55 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 226 €/m²–5 158 €/m² Porovnané s 11 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

KASTAV 205 000 € · 48 m² 4 271 €/m² Podobnosť 98 % KASTAV 285 000 € · 50 m² 5 700 €/m² Podobnosť 94 % KASTAV 285 000 € · 43 m² 6 628 €/m² Podobnosť 85 % RUBEŠI 225 000 € · 46 m² 4 891 €/m² Podobnosť 85 % KASTAV 160 000 € · 55 m² 2 909 €/m² Podobnosť 83 % RUBEŠI 255 000 € · 47 m² 5 426 €/m² Podobnosť 77 % RUBEŠI 220 000 € · 52 m² 4 231 €/m² Podobnosť 76 % Kastav 249 000 € · 59 m² 4 220 €/m² Podobnosť 75 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Kastav): 2 601 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 235 € Podľa sadzby obce Kastav pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

205 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Kastav

Okres

Kastav

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51215

Obytná plocha

47 m²

Izby

2

Kúpeľne

1

ID inzerátu

274948

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Balkón

✓

Zariadené

✓

Parkovacie miesta

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 205 000 € · Cena za m²: 4 362 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 47 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 11 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Kastav — medián 2 601 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Kastav

Kastav je mesto v okrese Primorje-Gorski Kotar v západnom Chorvátsku, postavené na kopci 365 m s výhľadom na Kvarnerský záliv na severnom pobreží Jadranského mora. Nachádza sa v blízkosti Rijeky, najväčšieho prístavu v Chorvátsku, a Opatijskej riviéry, jednej z obľúbených turistických destinácií v krajine.

Počet obyvateľov: 10 472

Zdroj: Wikipedia