Apartmán Kastav

Popis nemovitosti

Kastav, Rubeši, byt 1+kk
Kastav, Rubeši, byt 1S+DB
Byt k prodeji ve skvělé lokalitě, v blízkosti centra Kastavu, školy, školky, MHD, obchodů a dalších zařízení.
Byt se skládá z jedné ložnice, obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou, spíže, koupelny a balkonu s výhledem na Kastav.
Celková hrubá podlahová plocha: 52,62 m2
- keramické podlahové krytiny
- Samsung 3.5kw klima s měničem
- Možnost vytápění na tuhé palivo (byt má komín)
- PVC truhlářství
- rolety
- podlahové vytápění v koupelně
Prodává se kompletně zařízený a vybavený.
Je to na 1.
patro budovy s byty 10.
K bytu náleží jedno venkovní parkovací stání, možnost koupě garáže.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 4 362 €/m²

Medián podobných nabídek 4 322 €/m²

Rozdíl proti mediánu +0,9 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 55.

Cena za m² je vyšší než u 55 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 226 €/m²–5 158 €/m² Porovnáno s 11 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

KASTAV 205 000 € · 48 m² 4 271 €/m² Podobnost 98 % KASTAV 285 000 € · 50 m² 5 700 €/m² Podobnost 94 % KASTAV 285 000 € · 43 m² 6 628 €/m² Podobnost 85 % RUBEŠI 225 000 € · 46 m² 4 891 €/m² Podobnost 85 % KASTAV 160 000 € · 55 m² 2 909 €/m² Podobnost 83 % RUBEŠI 255 000 € · 47 m² 5 426 €/m² Podobnost 77 % RUBEŠI 220 000 € · 52 m² 4 231 €/m² Podobnost 76 % Kastav 249 000 € · 59 m² 4 220 €/m² Podobnost 75 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Kastav): 2 601 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 235 € Podle sazby obce Kastav pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

205 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Kastav

Okres

Kastav

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51215

Obytná plocha

47 m²

Pokoje

2

Koupelny

1

ID inzerátu

274948

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Balkon

✓

Zařízeno

✓

Parkovací místa

✓

Podlahové topení

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 205 000 € · Cena za m²: 4 362 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 47 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 11 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Kastav — medián 2 601 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Kastav

Kastav je město v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě. Nachází se asi 6 km severozápadně od Rijeky. Ve městě žije přibližně 10 tisíc obyvatel, díky čemuž je druhým největším městem Přímořsko-gorskokotarské župy, avšak je i přes svoji samostatnost de facto předměstím Rijeky.

Počet obyvatel: 10 472

Zdroj: Wikipedia