Apartmán Kantrida

Na predaj · Rijeka · Primorsko-goranska

3 Izby 128 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 565 000 € 4 414 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Rijeka, Kantrida, prekrásny štyri-sobový byt 128 m² s panoramatickým výhľadom na more
Rijeka, Kantrida, priestrann troizbový byt s celkovou čistou plochou 128,29 m² umiestnený na treťom poschodí obytného a obchodného komplexu, na atraktívnej lokalite medzi Rijekou a Opatijou. Byt sa skladá z vstupnej chodby, priestrannej obývačky, kuchyne s jedálňou, troch spální, dvoch kúpeľní, samostatného toaletu, šatne, skladovej izby, pivnice a balkóna s nádherným panoramatickým výhľadom na more a Kvarnerský záliv. Celková čistá plocha je 128,29 m², resp. 116,25 m² vypočítanej užitočnej plochy. Bytu patrí dve parkovacie miesta. Byt sa nachádza v modernom obytnom a obchodnom projekte, ktorý zahŕňa tri budovy s podzemnými garážami a obchodno‑služobnú časť so supermarketom, obchodom dm, lekárňou a ďalšími službami, čo nájomcom umožňuje jednoduchý prístup k každodenným potrebám. Nachádza sa na vynikajúcej lokalite, v bezprostrednej blízkosti mora, pláže, promenády, školy, detských materských škôl, športových ihrísk a bazénového komplexu Kantrida. Lokalita poskytuje vynikajúce dopravné spojenie s centrom Rijeke, Opatijou a riečskou obchôdzkou cestou, s blízkosťou všetkých zariadení potrebných pre príjemný každodenný život. Pre všetky ďalšie informácie sme vám k dispozícii. Pre túto nehnuteľnosť kontaktujte agentku na telefónne číslo +385 99 254 8886. Viac na Eurovilla.hr, ID: 274856 Priamy odkaz: https://eurovilla.hr/nekretnina/rijeka-kantrida-prekrasan-cetverosoban-stan-128-m2-s-panoramskim-pogledom-na-more/274856/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná
Táto ponuka 4 414 €/m²
Medián podobných ponúk 3 553 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +24,2 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 72.

Cena za m² je vyššia než pri 72 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 999 €/m²–4 746 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 640 € Podľa sadzby obce Rijeka pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
565 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Kantrida
Okres
Rijeka
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51000
Obytná plocha
128 m²
Izby
3
Kúpeľne
2
Toalety
3
ID inzerátu
375471

Čo AI našla v popise

Balkón
Parkovacie miesta
Výhľad na more

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 565 000 € · Cena za m²: 4 414 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 128 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Kantrida, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Prímorsko-gorskokotarská župa

Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.

Počet obyvateľov: 265 419

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje