Apartment Kantrida

Zu verkaufen · Rijeka · Primorsko-goranska

3 Zimmer 128 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 565 000 € 4 414 €/m²

Objektbeschreibung

Rijeka, Kantrida - Geräumige 3-Zimmer-Wohnung von 128 m² mit Panoramablick auf das Meer
Rijeka, Kantrida, geräumige Dreizimmerwohnung mit einer Gesamtnettofläche von 128,29 m², im dritten Stock eines Wohn- und Geschäftskomplexes in attraktiver Lage zwischen Rijeka und Opatija gelegen.Die Wohnung besteht aus einer Eingangshalle, einem geräumigen Wohnzimmer, einer Küche mit Essbereich, drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einer separaten Toilette, einem begehbaren Kleiderschrank, einer Speisekammer, einer Loggia und einem Balkon mit herrlichem Panoramablick auf das Meer und die Kvarner Bucht. Die Gesamtnettofläche beträgt 128,29 m², bei einer gewichteten Nutzfläche von 116,25 m².Zur Wohnung gehören zwei Parkplätze.Die Immobilie befindet sich in einer modernen Wohn- und Gewerbeanlage, die aus drei Gebäuden mit Tiefgaragen und einem Gewerbebereich mit Supermarkt, dm-Drogeriemarkt, Apotheke und verschiedenen anderen Dienstleistungen besteht, was den Bewohnern einen bequemen Zugang zu den Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs bietet.Sie genießt eine ausgezeichnete Lage in der Nähe des Meeres, der Strände, Promenaden, Schulen, Kindergärten, Sportanlagen und des Schwimmbadkomplexes Kantrida. Der Standort bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung an das Stadtzentrum von Rijeka, Opatija und die Umgehungsstraße von Rijeka, wobei alle wesentlichen Einrichtungen für ein komfortables tägliches Leben in der Nähe sind.Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Für diese Immobilie zögern Sie nicht, unseren Agenten unter der Telefonnummer +385 99 254 8886 zu kontaktieren.
Mehr auf Eurovilla.hr, ID: 274856
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PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel
Dieses Angebot 4 414 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 553 €/m²
Abweichung vom Median +24,2 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 72.

Der Preis pro m² liegt über dem von 72 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 999 €/m²–4 746 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Rijeka): 2 808 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 640 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Rijeka für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
565 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Kantrida
Bezirk
Rijeka
Gespanschaft
Primorsko-goranska
PLZ
51000
Wohnfläche
128 m²
Zimmer
3
Badezimmer
2
Toiletten
3
Anzeigen-ID
375471

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Balkon
Parkplätze
Meerblick

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 565 000 € · Preis pro m²: 4 414 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 128 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Rijeka tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 808 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Kantrida, Primorsko-goranska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Gespanschaft Primorje-Gorski kotar

Die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar [ˈpriːmɔːrjɛ ˈgɔrskiː ˈkɔtaːr] ist eine Gespanschaft im Nordwesten Kroatiens. Sie liegt zwischen der Grenze zu Slowenien und dem Kvarner an der nördlichen Adria. Sie umfasst den nördlichen Teil des Kroatischen Küstenlandes um die Stadt Rijeka, die nördlichsten Adriainseln und das Gebirgsland des Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 3.588 km² und 263.104 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Rijeka.

Einwohnerzahl: 265 419

Quelle: Wikipedia

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