Apartmán Kantrida

Popis nehnuteľnosti

Rijeka, Kantrida, luxusný trojizbový byt NKP 107 m2 v novostavbe
prízemie, trojizbový byt s celkovou plochou 107 m2.
Skladá sa zo vstupnej haly (9.01 m2), kuchyne, jedálne a obývacej izby v otvorenom koncepte (28.85 m2), z ktorého je prístupná krytá terasa 12.93 m2, nekrytá terasa (57.13 m2) s krásnym výhľadom na more, dve
Pre túto vlastnosť, prosím, kontaktujte predajného asistenta na +385 91 575 8909.
Viac na Eurovilla.hr, ID: 285164
Priame spojenie: https://eurovilla.hr/real kombi/rieka-kantrida-luxuzan-trosoban-stan-nkp-107-m2-v-novom stavebníctve/285164/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 5 140 €/m²

Medián podobných ponúk 3 909 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +31,5 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 78.

Cena za m² je vyššia než pri 78 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 333 €/m²–4 806 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Pećine 699 000 € · 105 m² 6 657 €/m² Podobnosť 85 % Costabella 550 000 € · 101 m² 5 446 €/m² Podobnosť 81 % Belveder 519 000 € · 108 m² 4 806 €/m² Podobnosť 81 % Podmurvice 428 000 € · 106 m² 4 038 €/m² Podobnosť 81 % Podmurvice 428 000 € · 106 m² 4 038 €/m² Podobnosť 81 % RIJEKA 525 000 € · 108 m² 4 861 €/m² Podobnosť 81 % Brajda 197 000 € · 105 m² 1 876 €/m² Podobnosť 80 % RIJEKA 310 000 € · 109 m² 2 844 €/m² Podobnosť 80 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 535 € Podľa sadzby obce Rijeka pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

550 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Kantrida

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

107 m²

Izby

2

Kúpeľne

1

Energetická trieda

A+

ID inzerátu

297990

Čo AI našla v popise

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 550 000 € · Cena za m²: 5 140 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 107 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Prímorsko-gorskokotarská župa

Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.

Počet obyvateľov: 265 419

Zdroj: Wikipedia