Stan Kantrida

Opis nekretnine

Rijeka, Kantrida, luksuzan trosoban stan NKP 107 m2 u novogradnji
Prizemlje, trosoban stan ukupne površine 107 m2. Sastoji se od ulaznog hodnika (9,01 m2), kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka u otvorenom konceptu (28,85 m2) iz kojeg se može pristupiti natkrivenoj terasi od 12,93 m2, nenatkrivenoj terasi (57,13 m2) s prekrasnim pogledom na more, dvije
Za ovu nekretninu kontaktirajte asistenta u prodaji na broj telefona +385 91 575 8909.
Više na Eurovilla.hr, ID: 285164
Direktan link: https://eurovilla.hr/nekretnina/rijeka-kantrida-luksuzan-trosoban-stan-nkp-107-m2-u-novogradnji/285164/

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 5 140 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 909 €/m²

Razlika od medijana +31,5 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 78.

Cijena po m² viša je nego kod 78 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 333 €/m²–4 806 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Pećine 699 000 € · 105 m² 6 657 €/m² Sličnost 85 % Costabella 550 000 € · 101 m² 5 446 €/m² Sličnost 81 % Belveder 519 000 € · 108 m² 4 806 €/m² Sličnost 81 % Podmurvice 428 000 € · 106 m² 4 038 €/m² Sličnost 81 % Podmurvice 428 000 € · 106 m² 4 038 €/m² Sličnost 81 % RIJEKA 525 000 € · 108 m² 4 861 €/m² Sličnost 81 % Brajda 197 000 € · 105 m² 1 876 €/m² Sličnost 80 % RIJEKA 310 000 € · 109 m² 2 844 €/m² Sličnost 80 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rijeka): 2 808 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 535 € Prema stopi općine Rijeka za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

550 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Kantrida

Općina

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51000

Stambena površina

107 m²

Sobe

2

Kupaonice

1

Energetski razred

A+

ID oglasa

297990

Što je AI pronašla u opisu

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 550 000 € · Cijena po m²: 5 140 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 107 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rijeka — medijan 2 808 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Primorsko-goranska županija

Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.

Broj stanovnika: 265 419

Izvor: Wikipedia