Apartmán Kantrida

Na predaj · Rijeka · Primorsko-goranska

3 Izby 90 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 510 000 € 5 667 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Kantrida, byt S13
KANTRIDA RESIDENCE s hrdosťou predstavuje luxusný rezidenčný komplex vo výstavbe, nachádzajúci sa v špičkovej, veľmi žiadané lokalite v Rijeke, kde sa elegancia, komfort a úchvatný výhľad na more spájajú už od prízemia. Tento exkluzívny komplex pozostáva z dvoch podlaží podzemnej garáže, ktoré sú výťahmi prepojené s rezidenčnou časťou pozostávajúcou z 29 apartmánov usporiadaných v troch samostatných vchodoch, pričom každý vchod vedie k dvom apartmánom na každom poschodí. Budova má celkovo 5 nadzemných a dve podzemné poschodia. V najvyššom poschodí sa nachádzajú tri luxusné penthousy. Už pri vstupe do budovy vás očarí moderný dizajn a starostlivo vybrané materiály, ktoré poskytujú pocit elegancie a luxusu. Každý apartmán je orientovaný juh-sever, na južnej strane je balkón, zatiaľ čo bočné apartmány sú trojstranne orientované s väčšími otvorenými terasami. Apartmány sú vybavené vykurovacím a chladicím systémom s Daikin tepelnými čerpadlami, fan coil systémom, plne podlahovým vykurovaním, trojvrstvovým ALU stolárstvom so sklenenými stenami až do šírky 7.5m. Na podlahách sú prvotriedne parketové podlahy a kúpeľne sú vybavené špičkovou talianskou keramikou. Druhé poschodie, apartmán S13, celková plocha 90,90 m2. Skladá sa z vstupnej haly (8.74m2), kuchyne v otvorenom konceptu, jedálne a obývačky (29.30m2), z ktorej môžete vyjsť na balkón o rozlohe 16.17m2 s nádherným výhľadom na more, dvoch spální, pričom jedna je väčšia (15.77m2) s vlastnou kúpeľňou (4.32m2), menších izieb (11.19m2) a kúpeľní (6.02m2). Táto vynikajúca nová budova v luxusnej lokalite predstavuje dokonalú kombináciu elegancie, komfortu a krásneho výhľadu na more, čím vytvára ideálne miesto pre tých, ktorí hľadajú život najvyššej kvality v nádhernom prostredí. Plánovaný dynamický migračný plán je naplánovaný na 01.03.2025. roky. Vážení zákazníci, v súlade so zákonom o realitnom sprostredkovaní je prehliadka nehnuteľnosti možná iba po podpísaní zmluvy o sprostredkovaní. Podľa toho má kupujúci povinnosť zaplatiť províziu agentúry v prípade kúpy.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná
Táto ponuka 5 667 €/m²
Medián podobných ponúk 3 404 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +66,5 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 100.

Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 801 €/m²–4 010 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 450 € Podľa sadzby obce Rijeka pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

8

Doplňujúce informácie

Cena
510 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Kantrida
Okres
Rijeka
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51000
Obytná plocha
90 m²
Izby
3
Kúpeľne
2
Garáž
1
Prvý rad pri mori
Áno
ID inzerátu
243183

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Balkón
Výťah
Garáž
Výhľad na more
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 510 000 € · Cena za m²: 5 667 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 90 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Kantrida, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Prímorsko-gorskokotarská župa

Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.

Počet obyvateľov: 265 419

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje