Apartmán Kantrida

Popis nehnuteľnosti

Nádherná novostavba, garáž, balkón!!
Ponúkame byt v novostavbe o rozlohe 86,22m2, pozostávajúci z dvoch izieb, obývačky, kuchyne, kúpeľne, skladovej miestnosti, predsiene, balkóna!! Fasáda s hrúbkou 10cm, vonkajšie stolárske práce sú hliníkové drevo, IZO trojvrstvové sklo, POP systém, odstraňovanie dymu. Záhrada bude mať upravené zelené plochy, zabezpečené samostatné miesto na odvoz odpadu!! Vstupné dvere bytu sú proti vlámaniu a protipožiarné, elektrický motorový zámok, vnútorné masívne dvere s vzájomným magnetickým zámkom!! Na podlahe je hotová dubová parkéta, hrúbky 14mm v predsieni, obývačke a izbách!! Kúpeľňové vybavenie od renomovaných výrobcov!!

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 6 384 €/m²

Medián podobných ponúk 3 579 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +78,4 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 100.

Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 975 €/m²–4 136 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

KANTRIDA 394 573 € · 83 m² 4 754 €/m² Podobnosť 92 % RIJEKA 380 000 € · 83 m² 4 578 €/m² Podobnosť 73 % Kantrida 440 000 € · 82 m² 5 366 €/m² Podobnosť 73 % Kantrida 440 000 € · 82 m² 5 366 €/m² Podobnosť 73 % Kantrida 440 000 € · 82 m² 5 366 €/m² Podobnosť 73 % MLAKA 250 000 € · 82 m² 3 049 €/m² Podobnosť 72 % RIJEKA 311 500 € · 93 m² 3 349 €/m² Podobnosť 71 % RIJEKA 235 000 € · 83 m² 2 831 €/m² Podobnosť 71 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 430 € Podľa sadzby obce Rijeka pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

549 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Kantrida

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

86 m²

Izby

3

Garáž

1

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

223138

Čo AI našla v popise

Balkón

✓

Záhrada

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 549 000 € · Cena za m²: 6 384 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 86 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Prímorsko-gorskokotarská župa

Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.

Počet obyvateľov: 265 419

Zdroj: Wikipedia