Stan Kantrida

Opis nekretnine

Vrhunska novogradnja, garaža, balkon!!
U ponudi imamo stan u vrhunskoj novogradnji površine 86,22m2, sastoji se od dvije spavaće sobe,.dnevnog boravka, kuhinje, kupaonice, spremišta, hodnika, balkona!!
Fasada debljine 10cm, vanjska stolarija je drvo aluminij, IZO troslojno staklo, sustav ZOP, odimljavanje.
Okućnica ce imati uređene zelene površine, predviđeno zasebno mjesto za smještaj smeća!!
Ulazna vrata stana protuprovalna i protupožarna, elektro motorno zaključavanje, unutarnja masivna vrata sa obostranom magnetnom bravom!!
Na podu je predviđen gotov hrastov parket, debljine 14mm u hodniku, dnevnom boravku i sobama!!
Oprema kupaonice od renomiranih proizvođača!!

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 6 384 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 890 €/m²

Razlika od medijana +64,1 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 94.

Cijena po m² viša je nego kod 94 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 063 €/m²–5 227 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Kantrida 510 000 € · 90 m² 5 667 €/m² Sličnost 95 % Kantrida 550 000 € · 91 m² 6 044 €/m² Sličnost 94 % Kantrida 529 000 € · 86 m² 6 151 €/m² Sličnost 93 % Kantrida 394 573 € · 83 m² 4 754 €/m² Sličnost 92 % Kantrida 710 000 € · 98 m² 7 245 €/m² Sličnost 86 % Kantrida 620 000 € · 109 m² 5 688 €/m² Sličnost 73 % Rijeka 380 000 € · 83 m² 4 578 €/m² Sličnost 73 % Kantrida 594 000 € · 105 m² 5 657 €/m² Sličnost 73 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rijeka): 2 808 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 430 € Prema stopi općine Rijeka za 2026. godinu.

Varijante u ovom projektu

2

• Stan · #223138 Površina: 86 m² Sobe: 3 Ova varijanta 549 000 €
• Stan · #223137 Površina: 86 m² Sobe: 3 529 000 €

Dodatne informacije

Cijena

549 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Kantrida

Općina

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51000

Stambena površina

86 m²

Sobe

3

Garaža

1

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

223138

Što je AI pronašla u opisu

Balkon

✓

Vrt

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 549 000 € · Cijena po m²: 6 384 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 86 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rijeka — medijan 2 808 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Primorsko-goranska županija

Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.

Broj stanovnika: 265 419

Izvor: Wikipedia