Apartmán Ičići

Opatija, Ičići – Byt (2S+DB) v prízemí s veľkou terasou a výhľadom na more (145,07 m2)
Realitná kancelária Kaiser Immobilien uvádza na trh byt v novostavbe, ktorý sa nachádza v slepej uličke v pokojnej časti osady Ičići. Budova má celkovo 11 bytov a je koncipovaná tak, aby každý byt mal svoje súkromie, jednu alebo viac terás a nádherný výhľad na more. Apartmán z dnešnej ponuky sa nachádza v prízemí a skladá sa z denného obývacieho priestoru s kuchyňou a jedálňou, 2 spální, chodby a 2 kúpeľní (jedna s vaňou a druhá so sprchou). Vonkajšia časť bytu zahŕňa veľkú nezakrytú terasu s rozlohou 50,07 m2 a vonkajšie parkovacie miesto s rozlohou 12 m2. Čistá stavebná plocha nehnuteľnosti je 145,07 m2, užitočná plocha je 96,31 m2 – v priloženej tabuľke sú uvedené kvadratury z projektu, skutočný stav sa mierne líši). Všetky byty sa predávajú na princípe kľúč v ruke a majú parketové podlahy, izbové dvere, stolárske práce s trojsklom (elektrické strešné okná), terasy pokryté kameňom a kúpeľne so všetkými sanitárnymi zariadeniami a podlahovým vykurovaním na podlahu. Apartmány sú tiež vybavené klimatizačnými zariadeniami na chladenie a vykurovanie. Budova sa nachádza v malej obci Ičići, na juhozápadnom okraji Opatije. Oblasť je úplne urbanizovaná a zahŕňa prevažne rodinné domy, obytné budovy a nehnuteľnosti na dovolenku. Prístupová cesta je asfaltovaná a komunálne vybavená. V blízkosti predmetnej nehnuteľnosti sa nachádzajú objekty verejného, spoločenského a obchodného charakteru. Svojím vzhľadom táto obytná budova dokonale zapadá do tohto krásneho turistického miesta a budúcim majiteľom poskytne oázu pre dokonalý život alebo dovolenku. Jej atraktívny vzhľad a vybavenie uspokojí aj tých najnáročnejších, pričom poloha budovy je ideálna pre všetky potreby a zároveň poskytuje úplné súkromie, ale aj prístup ku všetkým turistickým výhodám, ktoré toto miesto ponúka. Dodatočnú hodnotu celej investície bude predstavovať záhrada okolo celej budovy, ktorá bude zasadená stredomorskou zeleňou a obohatená kamennými prvkami. Túto nehnuteľnosť charakterizuje vynikajúca lokalita v pešej vzdialenosti od pobrežia, premyslený koncept jednotlivých apartmánov, ktorý zaručuje maximálne súkromie, nádherný výhľad na more aj priestrannú záhradu plnú zelene. More, pláž, reštaurácia, kaviareň, ACI marina: 2,3 km autom / 1 km pešo Obchod: 1,8 km Opatija: 5 km Rijeka: 15 km Letisko Rijeka: 45 km Letisko Pula: 80 km Letisko Záhreb - 180 km / 120 minút Letisko Benátky - 200 km / 150 minút Ľubľana: 120 km / 2 hodiny Viedeň, Mníchov, Budapešť: 500 km Provizia agentúry pre kupujúceho je 3 % + DPH. Provizia pokrýva všetky služby spojené s kúpou a platí sa len v prípade kúpy nehnuteľnosti, pri uzavretí prvého právneho aktu. Kúpnopredajná cena nehnuteľnosti: 360.000,00 EUR Prostrednícka odmena (3,75 %): 13.500,00 EUR Celková investícia: 373.500,00 EUR Pre podrobnejšie informácie, prosím, kontaktujte: Jirka Nerad Tel: +385 911 632 884 E-mail: [email protected] Kód nehnuteľnosti: 101-144