Apartmán Ičići
Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska
Popis nehnuteľnosti
Byt 97,76 m2 s krásnym výhľadom na Kvarner
*** BYT V DOME S 5 OBYTNÝMI JEDNOTKAMI***
Vysokokvalitný dom, moderně vybavený, nachádzajúci sa v tichej oblasti s výhľadom na celý Kvarner.
Byt sa nachádza v prvom poschodí a skladá sa z kuchyne, obývačky, dvoch spální, kúpeľne, dvoch chodb, schodov a terasy, s celkovou rozlohou 97.76 m2.
Byt má dve parkovacie miesta.
Nehnuteľnosť má veľkú a upravenú záhradu s parkovaním, altánkom a grilom, oplotenú kovaným plotom.
Podkrovie je použiteľné, ale momentálne nezaobstarané.
Cena zahŕňa kompletný nábytok.
*** CELKOVÉ POZNÁMKY***
Prehliadka nehnuteľnosti je možná iba s podpísanou zmluvou o sprostredkovaní, ktorá je základom pre ďalšie kroky súvisiace s predajom aj pre výber provízie, všetko v súlade so zákonom o sprostredkovaní nehnuteľností.
Pre všetky otázky kontaktujte prosím agenta priamo telefonicky na +385 98 215 367 alebo prostredníctvom odkazu na inzerát.
V chorvátčine môžeme komunikovať v angličtine, nemčine, ruštine alebo taliančine.
Poplatok za služby agentúry sa účtuje v súlade s Všeobecnými obchodnými podmienkami:
https://www.premium-nekretnine.hr/o-nama/opci-conditions-businesses-in-transport-real estate
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 17 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
IČIĆI
360 000 € · 100 m²
3 600 €/m²
Podobnosť 97 %
IČIĆI
384 000 € · 100 m²
3 840 €/m²
Podobnosť 97 %
IČIĆI
340 000 € · 97 m²
3 505 €/m²
Podobnosť 91 %
IČIĆI
340 000 € · 97 m²
3 505 €/m²
Podobnosť 91 %
IČIĆI
340 000 € · 97 m²
3 505 €/m²
Podobnosť 91 %
IČIĆI
340 000 € · 97 m²
3 505 €/m²
Podobnosť 90 %
IČIĆI
365 200 € · 100 m²
3 652 €/m²
Podobnosť 87 %
IČIĆI
340 000 € · 97 m²
3 505 €/m²
Podobnosť 86 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Ponuky tejto nehnuteľnosti
3 Ponuky
Doplňujúce informácie
- Cena
- 340 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Ičići
- Okres
- Opatija
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 10413
- Obytná plocha
- 97 m²
- Izby
- 3
- Kúpeľne
- 1
- Prvý rad pri mori
- Áno
- ID inzerátu
- 271744
Čo AI našla v popise
- Zariadené
- Záhrada
- Parkovacie miesta
- Výhľad na more
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 340 000 € · Cena za m²: 3 505 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 97 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Kúpeľne: 1
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Prvý rad pri mori: Áno
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 27 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?
Áno. Millennium nekretnine exclusive Rijeka – 340 000 €; PREMIUM REAL ESTATE - OPATIJA – 340 000 €; Smart Invest Properties – 340 000 €.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Opatija (Pokupsko)
Opatija je obývané miesto v Chorvátskej republike v Záhrebskej župe.
Počet obyvateľov: 139
Zdroj: Wikipedia
