Apartma Ičići
Naprodaj · Opatija · Primorsko-goranska
Opis nepremičnine
Stanovanje 97,76 m2 s čudovitim pogledom na Kvarner
*** STAN V HIŠI Z 5 STANOVSKIH ENOT ***
Visokokakovostno zgrajena hiša, moderno opremljena, postavljena na mirnem območju s pogledom na cel Kvarner.
Stan se nahaja v prvem nadstropju in sestavlja iz kuhinje, dnevne sobe, dveh spalnic, kopalnice, dveh hodnikov, stopnic in terase, skupne površine 97,76 m2.
Stanju pripadata dva parkirna mesta.
Nepremičnina ima veliko in urejeno okolico s parkiriščem, senčnikom in žarom, ograjeno s kovinsko ograjo.
Podstrešje je uporabno, vendar trenutno neopremljeno.
V ceni je celoten pohištvo.
*** SPLOŠNE OPOMBE ***
Ogled nepremičnine je mogoč izključno ob podpisani posredni pogodbi, ki je temelj za nadaljnje ukrepe v zvezi s kupoprodajo ter za obračun provizije, vse v skladu z Zakonom o posredovanju v prometu nepremičnin.
Za vsa vprašanja se obrnite neposredno na agenta s klicem na +385 98 215 367 ali poizvedbo na povezavi oglasa.
Poleg hrvaškega jezika lahko komuniciramo tudi v angleščini, nemščini, ruščini ali italijanščini.
Agencijska provizija se obračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja:
https://www.premium-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja-u-prometu-nekretninama
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 5 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Ičići
384 000 € · 100 m²
3 840 €/m²
Podobnost 97 %
Ičići
365 200 € · 100 m²
3 652 €/m²
Podobnost 87 %
Ičići
515 000 € · 92 m²
5 598 €/m²
Podobnost 84 %
Ičići
350 000 € · 85 m²
4 118 €/m²
Podobnost 82 %
Ičići
550 000 € · 78 m²
7 051 €/m²
Podobnost 81 %
Ičići
450 000 € · 103 m²
4 369 €/m²
Podobnost 79 %
Ičići
299 900 € · 78 m²
3 845 €/m²
Podobnost 78 %
Ičići
301 000 € · 78 m²
3 859 €/m²
Podobnost 78 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Ponudbe za to nepremičnino
3 Ponudbe
Dodatne informacije
- Cena
- 340 000 €
- Status
- Naprodaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Ičići
- Okrožje
- Opatija
- Županija
- Primorsko-goranska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 10413
- Bivalna površina
- 97 m²
- Sobe
- 3
- Kopalnice
- 1
- Prva vrsta ob morju
- Da
- ID oglasa
- 271744
Kaj je naša AI našla v opisu
- Opremljeno
- Vrt
- Parkirna mesta
- Razgled na morje
- Terasa
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 340 000 € · Cena na m²: 3 505 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 97 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Kopalnice: 1
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Prva vrsta ob morju: Da
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 28 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Opatija — mediana 3 830 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Ali to nepremičnino ponuja več agencij?
Da. Millennium nekretnine exclusive Rijeka – 340 000 €; PREMIUM REAL ESTATE - OPATIJA – 340 000 €; Smart Invest Properties – 340 000 €.
O kraju
Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.
Število prebivalcev: 265 419
Vir: Wikipedia
