Apartmán Ičići

Popis nehnuteľnosti

Skvelý výhľad, terasa, parkovanie!!
Ponúkame byt na celom poschodí s rozlohou 80m2 s podkrovím tiež 802, ktoré je možné zariadiť podľa vkusu zákazníka!! Krásne upravená záhrada, záhrada s grilom na použitie!! Byt pozostáva z veľkej obývacej izby o rozlohe 30m2 s dvoma spálňami, jedna izba je momentálne zariadená ako posilňovňa!! Nehnuteľnosť s krásnym výhľadom, obklopená zeleňou, je ideálna na bývanie alebo ako dovolenková nehnuteľnosť!!

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 4 250 €/m²

Medián podobných ponúk 3 852 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +10,3 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 61.

Cena za m² je vyššia než pri 61 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 505 €/m²–5 438 €/m² Porovnané s 28 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Ičići 550 000 € · 78 m² 7 051 €/m² Podobnosť 97 % Ičići 168 000 € · 79 m² 2 127 €/m² Podobnosť 94 % Ičići 350 000 € · 83 m² 4 217 €/m² Podobnosť 89 % Ičići 490 000 € · 91 m² 5 385 €/m² Podobnosť 86 % Ičići 299 900 € · 78 m² 3 845 €/m² Podobnosť 82 % Ičići 301 000 € · 78 m² 3 859 €/m² Podobnosť 82 % Ičići 475 000 € · 75 m² 6 333 €/m² Podobnosť 81 % Ičići 340 000 € · 97 m² 3 505 €/m² Podobnosť 79 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Opatija): 3 830 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 53 €–640 € Podľa sadzby obce Opatija pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

340 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Ičići

Okres

Opatija

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

10413

Obytná plocha

80 m²

Izby

3

ID inzerátu

261769

Čo AI našla v popise

Záhrada

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 340 000 € · Cena za m²: 4 250 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 80 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 28 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Opatija (Pokupsko)

Opatija je obývané miesto v Chorvátskej republike v Záhrebskej župe.

Počet obyvateľov: 139

Zdroj: Wikipedia