Apartment Ičići

Zu verkaufen · Opatija · Primorsko-goranska

3 Zimmer 80 m² Fläche

Angebotspreis 340 000 € 4 250 €/m²

Objektbeschreibung

Tolle Aussicht, Terrasse, Parkplatz!!
Wir bieten eine Wohnung auf der gesamten Etage von 80m2 Dachboden auch 802, die nach dem Geschmack des Kunden angeordnet werden kann!!
Schön eingerichteter Garten, Garten mit Grill zu bedienen!!
Die Wohnung besteht aus einem großen Wohnzimmer von 30m2 mit zwei Schlafzimmern, ein Zimmer derzeit als Fitnessraum eingerichtet!!
Das Anwesen mit wunderschöner Aussicht, umgeben von viel Grün, ist ideal zum Leben oder als Ferienimmobilie!!

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel

Dieses Angebot 4 250 €/m²

Median ähnlicher Angebote 3 852 €/m²

Abweichung vom Median +10,3 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 61.

Der Preis pro m² liegt über dem von 61 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 505 €/m²–5 438 €/m² Verglichen mit 28 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Opatija): 3 830 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 53 €–640 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Opatija für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis: 340 000 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Apartment
Ort: Ičići
Bezirk: Opatija
Gespanschaft: Primorsko-goranska
PLZ: 10413
Wohnfläche: 80 m²
Zimmer: 3
Anzeigen-ID: 261769

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Garten: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 340 000 € · Preis pro m²: 4 250 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 80 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 28 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Opatija tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 830 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.