Apartmán Ičići

Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska

2 Izby 40 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 240 000 € 6 000 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Opatija, iČiĆi - krásne zariadený apartmán s panoramatickým výhľadom na more a balkónom v blízkosti mora
OPATIJA, IČII - krásne zariadený apartmán s panoramatickým výhľadom na more a balkónom blízko mora Ideálny apartmán o rozlohe 40 m2, vynikajúci koncept zariadený krásnym novým nábytkom s teplými prvkami vysokej kvality, sa nachádza blízko mora a mesta Opatija. Skladá sa z otvoreného obývacieho priestoru s kuchyňou a jedálňou a jednej spálne s výhľadom na more. Elegantná a vkusne zariadená kúpeľňa je vybavená všetkými potrebnými spotrebičmi. V každej miestnosti je invertorová klimatizácia a budova má tepelnú polystyrénovú fasádu. Apartmán sa nachádza na 2. poschodí v novom objekte a je predávaný zariadený. V apartmáne je kvalitná parketová podlaha, protizlodejová dvere, vynikajúce interiérové cappuccino dvere a kúpeľňa má podlahové kúrenie. Celý apartmán má na mieru vyrobené stolárske alebo vstavané skrine, ktoré maximalizujú a výlučne využívajú priestor. V miestnosti prevládajú teplé farby a drevené dekoratívne prvky. Budova sa nachádza v pokojnej a súkromnej uličke nad plážou Ičići, pričom more je dosiahnuteľné iba za 10 minút a jazda na pláž trvá 2 minúty. Apartmán je vzdialený 800 metrov vzdušnou čiarou alebo 2 km po ceste. Veľkou výhodou tejto lokality je ticho, súkromie, výhľad na more, zeleň Učka a blízkosť Opatije. Balkón sa vyznačuje priamym výhľadom na more, ale aj kameňom s krásnym motívom, ktorý celému majetku dodáva fantastické spojenie moderného a stredomorského štýlu. Projekt tohto bytového domu je navrhnutý tak, aby každý apartmán v budove mal úplné súkromie, nerušil susedov a mal priamy výhľad na more. Veľkou výhodou tohto majetku je záhrada zdobená exotickými a stredomorskými rastlinami a modernými betónovými konštrukciami. Cena zahŕňa jedno vyhradené parkovacie miesto a vonkajší sklad. UNIKÁTNA PRÍLEŽITOSŤ NA OPATIC RIVIERE, pre flexibilné dohodnutie prehliadky zavolajte agentovi 00385911898332 Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade s Všeobecnými obchodnými podmienkami www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná
Táto ponuka 6 000 €/m²
Medián podobných ponúk 6 158 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -2,6 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 39.

Cena za m² je vyššia než pri 39 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 5 465 €/m²–7 110 €/m² Porovnané s 44 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Opatija): 3 830 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 26 €–320 € Podľa sadzby obce Opatija pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
240 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Ičići
Okres
Opatija
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
10413
Obytná plocha
40 m²
Izby
2
Kúpeľne
1
ID inzerátu
219870

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Balkón
Zariadené
Záhrada
Parkovacie miesta
Výhľad na more
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 240 000 € · Cena za m²: 6 000 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 40 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 44 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Ičići, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Opatija (Pokupsko)

Opatija je obývané miesto v Chorvátskej republike v Záhrebskej župe.

Počet obyvateľov: 139

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje