Apartment Ičići

Zu verkaufen · Opatija · Primorsko-goranska

2 Zimmer 40 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 240 000 € 6 000 €/m²

Objektbeschreibung

Opatija, iČiĆi – eine wunderschön eingerichtete Wohnung mit Panoramablick auf das Meer und einem Balkon in Meeresnähe
OPATIJA, IČIĆI - wunderschön eingerichtete Wohnung mit Panoramablick auf das Meer und Balkon in der Nähe des Meeres
Ideale Wohnung von 40 m2, ausgezeichnetes Konzept mit schönen neuen Möbeln mit warmen Elementen von hoher Qualität eingerichtet, befindet sich in der Nähe des Meeres und der Stadt Opatija.
Es besteht aus einem offenen Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer und einem Schlafzimmer mit Meerblick.
Das elegante und dezent eingerichtete Badezimmer ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet.
In jedem Raum befindet sich eine Inverter-Klimaanlage und das Gebäude hat eine thermische Styroporfassade.
Die Wohnung befindet sich im 2.
Boden im Neubau und verkauft möbliert.
Die Wohnung verfügt über hochwertiges Parkett, Anti-Diebstahl-Türen, ausgezeichnete Cappuccino-Innentüren und ein Badezimmer mit Fußbodenheizung.
In der ganzen Wohnung ist Tischlerei nach Maß bzw. Einbauschränke installiert, wodurch der Raum maximal und exklusiv genutzt wird.
Im Raum dominieren warme Farben und Holzdekorelemente.
Das Gebäude befindet sich in einer ruhigen und privaten Straße oberhalb des Strandes Ičići, wobei das Meer in nur 10 Minuten erreicht werden kann und die Fahrt zum Strand 2 Minuten dauert.
Die Wohnung befindet sich 800 Meter Luftlinie bzw. 2 km auf der Straße.
Ein großer Vorteil dieses Ortes ist die Ruhe, Privatsphäre, Blick auf das Meer, das Grün von Učka und die Nähe von Opatija.
Der Balkon zeichnet sich durch einen direkten Blick auf das Meer aus, aber auch durch ein wunderschönes Steinmotiv, mit dem das gesamte Anwesen eine fantastische Mischung aus modernem und mediterranem Stil ausstrahlt.
Das Projekt des Wohnhauses dieser Wohnung ist so konzipiert, dass jede Wohnung im Gebäude absolute Privatsphäre hat, die Nachbarn nicht stört und einen direkten Blick auf das Meer hat.
Ein großer Vorteil dieser Immobilie ist der Garten, der mit exotischen und mediterranen Pflanzen sowie modernen Betonstrukturen eingerichtet ist.
Der Preis beinhaltet einen ausgewiesenen Parkplatz und einen externen Abstellraum.
EINE EINZIGE GELEGENHEIT IN DER OPATIJARIUM, für eine flexible Anordnung der Ansicht rufen Sie den Agenten 00385911898332
Sehr geehrte Kunden, die Agenturgebühr wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen erhoben
www.dux-nekretnine.hr/opci-Geschäftsbedingungen

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel
Dieses Angebot 6 000 €/m²
Median ähnlicher Angebote 6 158 €/m²
Abweichung vom Median -2,6 %

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 39.

Der Preis pro m² liegt über dem von 39 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 5 465 €/m²–7 110 €/m² Verglichen mit 44 ähnlichen Angeboten
Detaillierte Analyse anzeigen
Offizielle Verkaufspreise (Opatija): 3 830 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 26 €–320 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Opatija für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
240 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Ičići
Bezirk
Opatija
Gespanschaft
Primorsko-goranska
PLZ
10413
Wohnfläche
40 m²
Zimmer
2
Badezimmer
1
Anzeigen-ID
219870

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Balkon
Möbliert
Garten
Parkplätze
Meerblick
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 240 000 € · Preis pro m²: 6 000 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 40 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 44 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Opatija tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 830 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Ičići, Primorsko-goranska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Opatija (Pokupsko)

Opatija ist ein bewohnter Ort in der Republik Kroatien in der Gespanschaft Zagreb.

Einwohnerzahl: 139

Quelle: Wikipedia

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