Apartmán Grižane

Popis nehnuteľnosti

Crikvenica, Grižane, novostavba, 62,72 m2, 2 spálne, spoločný bazén
Ponúkame byt o rozlohe 62.72m2 v modernom novom objekte so spoločným bazénom v vnútri Crikvenice! Táto cena sa vzťahuje na plne regulovanú nehnuteľnosť, t.j. systém kľúč v ruke. Byt pozostáva z dvoch spální, obývačky s kuchyňou a jedálňou, chodby, kúpeľne a krytej terasy. Byt má tiež nádherný výhľad na údolí Vinodol, Jadranské more a krásny ostrov Krk. Všetci nájomníci majú k dispozícii spoločný bazén o rozlohe 26.25m2. Vybavenie zahŕňa PVC stolárske práce + ALU elektrické žalúzie, vnútorné drevené stolárske práce, tepelnú pumpu a klimatizáciu. Nachádza sa v blízkosti všetkých zariadení (škola, obchod, kaviareň), 5 min jazdy od jazera Tribal, známeho športovým rybolovom, a 10 min jazdy od mora Crikvenica! Okrem toho sú v blízkosti turistické výlety „Eyes of Vinodol“, ktoré vám umožnia objavovať a užívať si prírodnú krásu tejto oblasti. Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade s Všeobecnými obchodnými podmienkami.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 4 032 €/m²

Medián podobných ponúk 3 000 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +34,4 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 100.

Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 828 €/m²–3 150 €/m² Porovnané s 17 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

GRIŽANE 189 700 € · 67 m² 2 831 €/m² Podobnosť 93 % GRIŽANE 189 700 € · 67 m² 2 831 €/m² Podobnosť 93 % Bribir 189 000 € · 60 m² 3 150 €/m² Podobnosť 86 % Bribir 215 000 € · 60 m² 3 583 €/m² Podobnosť 86 % GRIŽANE 206 444 € · 73 m² 2 828 €/m² Podobnosť 84 % GRIŽANE 206 444 € · 73 m² 2 828 €/m² Podobnosť 84 % Bribir 219 000 € · 60 m² 3 650 €/m² Podobnosť 84 % Vinodolska Općina 127 000 € · 70 m² 1 814 €/m² Podobnosť 77 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Vinodolska općina): 734 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2023

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 149 € Podľa sadzby obce Vinodolska općina pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

2

• Apartmán · #225807 Plocha: 62 m² Izby: 3 Táto varianta 250 000 €
• Apartmán · #225806 Plocha: 67 m² Izby: 3 240 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

250 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Grižane

Okres

Vinodolska Općina

Župa

Primorsko-goranska

Obytná plocha

62 m²

Izby

3

ID inzerátu

225807

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Bazén

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 250 000 € · Cena za m²: 4 032 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 62 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 17 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Vinodolska općina — medián 734 €/m² za rok 2023 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.

Počet obyvateľov: 265 419

Zdroj: Wikipedia