Dom
2 029 €/m²
CroReal Price Map
Ponukové ceny nehnuteľností v lokalite Grižane, Primorsko-goranska
Medián ponukovej ceny za m² podľa lokality a typu nehnuteľnosti
Prehľad lokality
Grižane
Primorsko-goranska · Vinodolska Općina
Sledované roky inzerátov: 2022–2026
Posledný rok s údajmi: 2026 Aktualizácia údajov:
Aktuálne inzerované
Aktívne inzeráty; rozpoznané duplicitné ponuky toho istého domu sa počítajú raz.
Zo vzorky bolo zlúčených 4 duplicitných ponúk realitiek
Apartmán
3 571 €/m²
Pozemok
78 €/m²
Komerčné
Nedostatok údajov (0 záznamov)
Historické záznamy ponukových cien
Posledné známe ponukové ceny podľa roku inzerátu; nejde o potvrdené realizačné ceny.
Dom · 2026
1 714 €/m²
Apartmán · 2026
Nedostatok údajov (0 záznamov)
Pozemok · 2026
106 €/m²
Komerčné · 2026
Nedostatok údajov (0 záznamov)
Ponukové ceny podľa rokov (EUR/m²)
| Rok | Dom | Apartmán | Pozemok | Komerčné | Záznamy |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 1 714 €/m²+14,0 % n = 10 | Nedostatok údajov (0 záznamov) | 106 €/m²+42,3 % n = 12 | Nedostatok údajov (0 záznamov) | 22 |
| 2025 | 1 504 €/m²-6,1 % n = 86 | 2 831 €/m²-19,2 % n = 29 | 74 €/m²+3,6 % n = 31 | Nedostatok údajov (0 záznamov) | 146 |
| 2024 | 1 601 €/m²+11,3 % n = 56 | 3 505 €/m² n = 20 | 72 €/m² n = 19 | Nedostatok údajov (0 záznamov) | 95 |
| 2023 | 1 439 €/m²+6,6 % n = 13 | Nedostatok údajov (0 záznamov) | 71 €/m² n = 5 | Nedostatok údajov (0 záznamov) | 18 |
| 2022 | 1 349 €/m² n = 49 | Nedostatok údajov (1 záznamov) | 57 €/m² n = 9 | Nedostatok údajov (1 záznamov) | 60 |
Grafy vývoja cien
Metodika a obmedzenia údajov
Štatistiky vychádzajú z ponukových cien inzerátov v databáze CroReal, nie z katastra ani z potvrdených realizačných cien. Medián zobrazujeme od piatich platných záznamov, medziročnú zmenu až pri desiatich záznamoch v oboch obdobiach a typické rozpätie tvorí 10.–90. percentil. Aktívne ponuky toho istého domu rozpoznané podľa fotografií počítame raz. Archivované historické záznamy zatiaľ nemožno úplne deduplikovať.
Časté otázky k cenovým údajom
Ide o skutočné predajné ceny?
Nie. Ide o ponukové ceny z inzerátov, nie o konečné ceny po predaji.
Prečo používate medián?
Medián je menej citlivý na mimoriadne lacné alebo drahé ponuky.
Ako riešite duplicitné ponuky?
Rozpoznané aktívne ponuky toho istého domu počítame raz a použijeme medián ich cien za m².
Kedy zobrazíte trend?
Cena potrebuje päť záznamov a medziročný trend desať záznamov v oboch obdobiach.
Ako často údaje aktualizujete?
Aktívne údaje sa obnovujú pri importe ponúk realitných kancelárií.
