Appartement Grižane
À vendre · Vinodolska Općina · Primorsko-goranska
Description du bien
Crikvenica, Grižane, nouveau bâtiment, 62,72m2, 2 chambres, piscine partagée
Nous proposons un appartement de 62.72m2 dans un immeuble moderne neuf avec une piscine partagée dans l'arrière-pays de Crikvenica !
Ce prix se réfère à l'immobilier entièrement réglementé, c’est‑à‑dire
système clé en main.
L'appartement se compose de deux chambres, d'un salon avec cuisine et salle à manger, d'un couloir, d'une salle de bain et d'une terrasse couverte.
L'appartement offre également une belle vue sur la vallée de Vinodol, la mer Adriatique et la magnifique île de Krk.
Tous les locataires disposent d'une piscine partagée de 26.25m2.
L'équipement comprend menuiserie PVC + stores électriques en ALU, menuiserie intérieure en bois, pompe à chaleur et climatisation.
Il est situé à proximité de toutes les commodités (école, magasin, café), à 5 min en voiture du lac Tribal, connu pour la pêche sportive, et à 10 min en voiture de la mer de Crikvenica !
De plus, des excursions touristiques « Eyes of Vinodol » sont à proximité, vous offrant l'opportunité d'explorer et de profiter de la beauté naturelle de la région.
Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 100 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Variantes de ce projet
2Détails supplémentaires
- Prix
- 250 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Grižane
- District
- Vinodolska Općina
- Comté
- Primorsko-goranska
- Surface habitable
- 62 m²
- Chambres
- 3
- ID de l’annonce
- 225807
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Piscine
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 250 000 € · Prix au m²: 4 032 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 62 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 17 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Vinodolska općina — une médiane de 734 €/m² pour 2023, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.
Population: 265 419
Source: Wikipedia
